香港利率处于高位水平二手房价下行压力
香港楼市消息：近期香港利率处于高位水平，联储尚未减息的利淡因素仍在，加上发展商频以低价出击，甚至以低同区二手房价发售，直接抢走客源，使二手房价下行压力沉重，就算铁路盘也不能倖免。
香港楼市消息：部分房价下跌影响银行按揭
香港楼市消息：部分发展商开始清仓式出货不少一手房大劈价达30%以上，多个新楼盘均以低价推盘，不少尾货清盘的减价幅度更是惊人。其中，由建灏地产发展的屯门现楼上岚，更新价单将剩余的33个单位大劈价近50%
香港楼市前5个月共有5679个竣工创下了2019年以来的新低
香港楼市消息：根据估值署的香港房地产报告，今年5月份仅有约80个住宅单位落成，相较于4月份的624个单位，下降了整整87%。今年前5个月共有5679个单位竣工，与去年同期相比减少了约21%，创下了2019年以来的新低。
香港新房成交放缓因素｜香港房价分析
香港房价分析：三月以来，香港出台取消额外印花税后，新房及二手房成交量突破历史记录，纷纷录成不错的成交，而随着过去几月的积累购房需求被释放，近期成交量及成交速度逐渐放慢。
香港引进人才计划内地学生到港租金还会上涨
2022至2023学年，共有约10.2万人就读于香港的八所大学，其中内地学生人数达16233人，约占总人数的15%。与疫情时期（2020至2021学年）相比，内地学生数量增加了2628人，增幅达到19%。再加上近年来香港引进人才计划，不少人来到香港，给香港的租房市场带来了繁荣，长期看房租租金还会上涨
香港近一年来住宅租金上涨
屯门新楼盘NOVO LAND2B期为例，一套实用面积为300平方尺的1房高层J单位住宅，近期以每月12300的租金出租，租金回报为3.2%。 相比去年该单元的买入价462.5万港元，租金回报表现良好。由于吸引力较高的租金回报，预计会有一部分资金流入楼市作为投资用途，进而刺激即将推售的新一期NOVO …
香港楼市若减息下半年楼市增添利好因素
香港楼市消息：联储局凌晨宣布2024年第4次议息会议结果，公开市场委员会成员一致通过维持联邦基金利率：5.25厘至5.5厘不变，是连续7次会议按兵不动，今年本港按息大致维持现有水平，与美减息推迟至9月
香港山顶南区豪宅市场成交整体较去年增加
香港山顶南区于刚过去的5月份共录得约8宗买卖成交，较4月份减少约55.56%，至于成交金额则录得约10.165亿，按月减少约48.08%。 若以类型分布，山顶南区5月份录得的成交中，别墅占2宗，分别为One Stanley及布力径别墅单位。此外，全月区内录得约3宗约亿元成交个案，包括刚提及的阳明山庄…
香港港岛坚尼地城新楼盘低价来袭｜二手房受影响
香港港岛坚尼地城新楼盘公布首张价单，楼价低于400万有交易，新盘银码小，具有吸引力，港岛楼盘受到影响。视为港岛指标楼盘鰂鱼涌太古城6月暂4宗二手房成交，银码全部不过1000万元，当中2宗要损让，蒸发652万元。 其中1个2房单位造价更低于800万元，成交单位为唐宫阁高层D单位，实用面积545平方尺2…
香港新楼盘房价低开二手房的楼价受压
香港10大楼盘网上估价，创撤辣后新低，仅1个楼盘按月录得升幅，部分楼盘估价甚至跌穿撤辣前水平，部分低3.9%。分析指，香港新楼盘库存较多，抑制香港房价及银行的估价，预计明年初库存回落至1万个单位以下水平，银行估价方重拾明显升势。