香港楼市消息：港岛坚尼地城新楼盘公布首张价单，楼价低于400万有交易，新盘银码小，具有吸引力，港岛楼盘受到影响。视为港岛指标楼盘鰂鱼涌太古城6月暂4宗二手房成交，银码全部不过1000万元，当中2宗要损让，蒸发652万元。
其中1个2房单位造价更低于800万元，成交单位为唐宫阁高层D单位，实用面积545平方尺2房，叫价850万元，终减62万以788万元成交，尺价14459元，售价较网上银行估价823万低。
论单位质素绝不逊色，又近港铁太古站出入口，较其他座别有优势。
同区二三楼盘南丰新邨2房更重返10年前水平，10座中层B单位，实用面积391平方尺，2房户型，以以510万元售出，较业主2014年494.7万购入价，仅相距15.3万元换言之售价重返10年前水平。
即使有11名校网作后盾的物业房价也回软，西半山慧豪阁2座低层F单位，实用面积636平方尺套2房，去年放盘，开价1290万元，累减160万以1130万元成交，尺价17767元为近3年新低。
一直被看高一线的港岛楼也要面对现实，部分楼盘已步入老龄，其尺价分分钟要吸引价或超值作招徕，否则难以与新盘匹敌。
