【香港房产网消息】－暑假属传统租赁旺季，在知名校网内寻找合适租盘，务求方便子女考获网内名校。家长客均趁假期为新一学年做足准备，但尚未到7月份，近期租务市况已率先起动，随着内地生由5月起持续涌入，抢先承租各院校旁的楼盘单位，作“超前部署”，直接推动租金向好。
1，内地大学生重临香港，学校宿舍有限
前两年随着内地大学生一度退租回归原居地而再次重临香港，由于学校提供的宿舍有限，各院校的内地生数量也持续增加。还需考虑本地和其他地区学生的需求。因此，内地大学生来港后需要寻找住所，为租赁市场带来了巨大需求。
2，不少内地学生愿意一次性支付一年的租金
由于非本地学生中内地学生仍占绝大多数，可见租赁需求只会增加而不会减少。尤其是很多内地学生家境富裕，愿意支付较高的租金以争取心仪的租赁房源。此外，他们也愿意一次性支付一年的租金，这吸引了业主将单位租给他们。这种情况既有助于内地学生居住，也有助于租金的持续上涨。
3，每年约有1.39万名内地学生来港就读
并且这一数字还在持续增加。过去五个学年的平均数据显示，每年约有1.39万名内地学生来港就读，根据去年公布的《施政报告》，资助的本地学生名额将从原来的20%大幅提升至40%，为了将香港打造成国际高等教育枢纽，并从下个学年（即2024至25学年）开始实施。
总之，根据最新数据，2022至2023学年，共有约10.2万人就读于香港的八所大学，其中内地学生人数达16233人，约占总人数的15%。与疫情时期（2020至2021学年）相比，内地学生数量增加了2628人，增幅达到19%。再加上近年来香港引进人才计划，不少人来到香港，给香港的租房市场带来了繁荣，长期看房租租金还会上涨
