香港房产消息：
根据差估署的数据，近一年来住宅租金一直呈现上涨趋势，这推动了租金回报率的增长，对于吸引投资者进入市场并推动新盘销售起到了积极作用。
以屯门新楼盘NOVO LAND2B期为例，一套实用面积为300平方尺的1房高层J单位住宅，近期以每月12300的租金出租，租金回报为3.2%。
相比去年该单元的买入价462.5万港元，租金回报表现良好。由于吸引力较高的租金回报，预计会有一部分资金流入楼市作为投资用途，进而刺激即将推售的新一期NOVO LAND第3B期的销售情况。
据差估署的数据显示，自2023年2月以来，私人住宅租金指数一直在上升，从当年1月的173.6上升至今年4月的186.9，期间累计上涨了7.7%。租金的上升势头对于吸引投资者进入市场，为新盘销售提供了良好的支持。
