香港山顶南区于刚过去的5月份共录得约8宗买卖成交，较4月份减少约55.56%，至于成交金额则录得约10.165亿，按月减少约48.08%。
若以类型分布，山顶南区5月份录得的成交中，别墅占2宗，分别为One Stanley及布力径别墅单位。此外，全月区内录得约3宗约亿元成交个案，包括刚提及的阳明山庄、One Stanley及布力径双号项目，成交价分别约为1.116亿、1.4604亿及4.7亿。
1，一手房豪宅市场主要以One Stanley，阳明山庄及凯玥成交为主
其中的一手房成交方面，当中 One Stanley有两个单位成交，当中包括一个别墅和一个大平层单位，别墅户成交金额约1.4604亿元，尺价约为44200元，而阳明山庄拆售的一手房也有两个成交。鸭脷洲利南道的凯玥于5月份有四个单位成交，凯玥自今年以来，录得近20宗买卖成交。整体香港豪宅市场成交活跃。
2，而港岛南区的二手房豪宅市场成交要有显著减幅才见成交
其中，栢涛小筑则原叫价约4000万，亦减价至约3000万元成交，减幅约25%；而山顶乔苑分层户叫价约7000万，并减价至约5500万成交，减幅约21%；布力径双号别墅叫价约5.5亿，最终减价至约4.7亿成交，减幅约15%；而浪琴园单位原叫价约3080万，并于5月份减价至2780万元成交，减幅约10%。
3，港岛南区的租房市场方面录得近51宗
租务市场方面，5月份录得约51宗租务，涉及每月总金额约为682.55万，按月分别轻微下跌1.92%及上升7.33%，反映全月租务成交表现靠稳。而别墅占8宗， 10万或以上月租的大额成交则占约25宗，与4月约14宗及31宗分别减少约42.86%及19.35%。而月租成交浅水湾道38号的单号别墅，月租金额约70万元，尺租约为158元。
总结：山顶南区楼市成交按月有所回落但整体较去年增加
虽然5月份山顶南区楼市成交按月有所回落，成交量重回单位数，但值得留意，自撤辣后区内频录一手成交，发展商亦推出豪宅项目发售，满足豪宅买家需求。
例如One Stanley发售，阳明山庄亦拆售单位，即使鸭脷洲的凯玥自2月底撤辣后，已录得约近20宗成交，与去年项目售出约3个单位计，成交显著增加，而单计5月项目亦录得约4宗成交，可见市场对港岛豪宅优质项目有不俗需求。然而，二手市场在一手发售下受压，放盘业主亦需减价才见一定购入。
