香港沙田第一城楼盘12月共录约25宗成交

香港楼市消息：2021年即将过去，不少人喜爱的新界区上车楼盘沙田第一城过去一年表现如何，据香港房产市场消息指：香港沙田第一城2021年共录得成交430宗，较去年录413宗微升4.1%。12月份实用平均尺价徘徊约17402元水平，较去年同期录约16806元录3.5%升幅，总算价量齐升。

今年本港新冠肺炎疫情稳定，疫苗广泛接种，通关有望，逐步放宽限聚令，有利二手房看楼活动，不过一手新盘方面亦接连推出，以贴市价钱推售，抢去不少二手注意力，楼盘现时入场费约525万元起，现时楼市基础稳健，料通关后会进一步带动楼市交投及楼价升值，明年楼市交投量及楼价均有机会上扬。

沙田第一城楼盘12月共录约25宗成交，实用面积平均尺价徘徊17402元之水平。日前录得42座高层B单位成交，建筑面积395平方尺，实用面积284平方尺，以533.8万元售出，实用面积平均尺价元18796。据了解，原业主于2015年以340万元购入，持货约6年，账面获利193.8万元，单位升值约57%。