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香港房产网消息：刚刚过去的春节，市场成交开始转入活跃。 其中，香港沙田的大型二手房小区，沙田第一城成交加速。本月录得多宗成交。其中，有二手笋盘低于市场价约10%。 沙田第一城21座高层G室，2房户型，实用面积327平方尺，原业主以430万放盘，现约400万可出，实用尺价约1.2万。 原业主于2010…

沙田的大型楼盘第一城，23座高层A室，户型为两房，实用451平方尺，成交价550万，实用尺价12195。单位向东南，享开阳景，原业主2007年以239.5万购入，今年3月放盘，叫价720万，最终转售予现有租客，持货17年，帐面赚310.5万，升值1.3倍。

香港房产网消息：沙田第一城近期二手房尺价跌破1万关口，沙田第一城于6月录得约20余宗二手房成交，均价约1.29万港币，但有个别单位成交价格跌破1万关口

香港房产网消息：沙田第一城16座录得一个高层F单位的二手房成交，户型为3房2厅，实用面积451平方尺，向西南，望河景，单位放盘2个月，原开价690万，累减82万，减幅12%

香港楼市消息：2月底楼市全面“撤辣”后，二手房市场交易量曾出现剧增，各类买家都竞相抢购。 曾在暂停达10年之久的投资者再次进入市场，并于今年3月以412.8万元购得沙田第一城的一个2房单位，位于23座中层的H室，实际面积为327平方尺。

沙田第一城二手房19座高层A发售，该单位户型方正，实用面积451平方上述单位，成交价600万，上述单位实用面积尺价约13304。 原业主于2018年以690万买入，6年间上述单位帐面亏损90万。据银行网上估价，家私估值约619万及639万，造价均较估价低3%至6%。

香港房产网消息：撤辣后成交回升，但效应退色下，有指标楼盘楼价回软，新界蓝筹楼盘沙田第一城再现3字头，一个2房改1房单位以374万元售出，重回9年前购入价水平。