香港房产网消息:撤辣后成交回升,但效应退色下,有指标楼盘楼价回软,新界蓝筹楼盘沙田第一城再现3字头,一个2房改1房单位以374万元售出,重回9年前购入价水平。
香港二手房项目沙田第一城43座低层G单位,2房改1房户型,实用面积304平方尺,叫价410万元,以374万元售出,减价36万元,尺价12304元。
原业主于2015年以370万元购入,持货9年帐面仅获利5万元,换言之房价重回当年水平,及房价回到9年前。从单位相片可见,单位内保养新。
据土地注册处资料, 沙田第一城对上一宗成交为45座高层C单位,实用面积303平方尺,成交价450万元,实用尺价14851元。