香港房产网消息:天水围二手房天祐苑二手房市场以360万转手

香港房产网消息:天水围二手房天祐苑二手房市场以360万转手

香港房产网消息:天水围二手房天祐苑低层户,1年前273万入市,现成交获利3成离场。

成交为B座低层16室,实用面积546平方尺,新近于居二手房市场以360万转手,实用尺价6593。原业主于2024年3月以273万买入单位,持货约1年转售,帐面获利87万,单位升值约32%。

天祐苑位于新界元朗区,是香港房屋委员会发展的居者有其屋计划(居屋)项目,主要面向符合政府收入标准的中等收入家庭。

小区由多幢20至30层高的住宅大厦组成,楼龄约25年,外牆以简约设计为主,近年经过翻新后公共区域保持整洁。单位面积多在400至600平方英尺(约37至56平方米),以两房及三房户型为主,布局方正实用,适合小家庭居住。

社区生活以民生配套见长,步行5分钟可达天耀邨街市,内有新鲜蔬果摊贩、杂货店及平价餐饮。小区内设儿童游乐区、健身器材及休憩花园,傍晚常见居民乘凉闲聊。

教育配套方面,1公里范围内有多所政府资助中小学,包括口碑良好的天耀邨天主教小学,另有巴士专线直达元朗市中心名校。

交通网络较为便利,距离港铁天水围站约10分钟步程,乘搭西铁线30分钟可达尖东,社区巴士直达元朗市中心及深圳湾口岸。医疗配套方面,天水围医院距小区约15分钟车程,日常小病可至天耀邨普通科门诊就诊。

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