香港房产网消息 ：港岛区湾仔二手房囍汇3座中层K室，属于1房户型，实用面积431平方尺，上月以2.75万放租，最后以2.65万租出，尺租约61。
据了解，新租客为外区客，因心仪湾仔位置便利及配套成熟。
业主于2018年以1310万购入单位，持货7年，这次出租可享2.4厘租金回报。
香港囍汇（The Avenue）楼盘概览：湾仔核心地段，都会生活枢纽
由信和置业与市区重建局合作发展的囍汇坐落于湾仔皇后大道东，为港岛核心区罕有的综合住宅项目，分三期开发（囍汇1-3期），2014年起陆续入伙。项目融合住宅、商业及历史保育元素，凭借黄金地段与智能设计，成为追求便利都会生活的单身贵族及小家庭的热门选择。
地段与交通：都会心脏，四线交汇
囍汇毗邻湾仔站及未来沙中线会展站，步行5分钟直达港铁，一站至金钟、两站至中环。周边被轩尼诗道、庄士敦道商业带环绕，步行可至时代广场、崇光百货及湾仔街市，同时紧邻香港会议展览中心，商务与生活无缝衔接。
户型设计：紧凑实用，都会精英之选
全盘共1,329个单位，主打开放式至三房户型（实用面积280至900平方呎），采用高实用率布局，部分单位设露台或工作间。设计以现代简约风为主，搭配落地玻璃窗引入自然光，高层单位可远眺维港或跑马地山景。
配套与社区：智能绿色生活
住宅基座设3万平方呎商业街“囍汇里”，汇聚餐饮及零售；住客专享空中花园、健身室及阅读室等设施。项目获香港BEAM Plus环保认证，配备智能家居系统及节能设备，呼应可持续发展理念。
市场定位：黄金地段高性价比
作为湾仔罕有新盘，囍汇以市区重建项目优势，提供低于同区豪宅（如尚汇）的入场门槛，租金回报率稳定（约2.5-3%），吸引中产家庭及投资客。随着湾仔北商业扩展及会展经济带动，项目兼具自住便利性与长线增值潜力，重塑港岛核心区紧凑生活典范。
