【香港楼市消息】扩阔首置印花税税阶后，除二手成交量明显弹升，连带一手成交量也转旺，尤其是主打中小户的项目，而2月新盘交投共录约900宗，按月大增八成，而一众新盘亦乘胜追击，将于3月内连环开售，而今日（4日）更有约370个单位发售，为去年8月初后，最旺场的周六。
据《一手住宅物业销售资讯网》资料，2月一手市场录得约900宗交投，相较1月的500宗，按月急增80%，创去年8月后，约半年以来新高，同时亦连升3个月，进一步走出去年第四季，银行调高按揭息口的阴霾。
而2月成交量最多的新盘，均主打楼价$1000万以下的中小型，其中，于2月尾首轮开售的九龙东KOKO ROSSO，其首批148个单位悉数售清，为相隔约5个月后，再有新盘头炮销售，该盘同时为2月销情最理想的项目。
至于在周三（1日）推出的次轮160个单位，在开售不足4小时已卖出148个单位，占可售单位约93%，吸金约$12.1亿，也有大手买家斥资约$2000万购入两个单位2房相邻户。
此外，粉岭北ONE INNOVALE-Bellevue及Cabanna，合共售出约110个单位，而将军澳海茵庄园也售出约80个单位，稍候将再加推单位发售。
料3月有6个新盘登场 涉约3600个单位
另一方面，在市场气氛向好下，发展商亦加快销售部署，预料3月约有6个新盘出击，涉及约3600个单位可推售。而今日（4日）更有约370个单位登场，所推售单位主要来自屯门NOVO LAND 2B期，发展商并尽推首3张价单，共涉352个单位，该批单位实用面积由305至703平方尺，折实售价由425.51万至947.32万，折实尺价由12780至14823。
由于首批单位优惠后房价均低于1000万，除可承造九成按揭之余，更可受惠减首置印花税，该盘首轮推售截收约1万票，超额认购达29倍。
此外，屯门飞扬第2期，以及元朗雨后，均紧随其后，将于下周开价，成为下一批接力出击的项目；此外，不少单位售价低于600万的观塘Bal Residence，也可望在月中开售。
而随着大市走势向好，3月一手成交量可望再进一步，代理界人士预期，全月可挑战约2000宗成交，按月攀升约1倍。
