| 楼盘名称： | 海茵庄园 Manor Hill |
| 期数： | 海茵庄园一期 |
| 地址 : | 香港九龙将军澳区石角路1号 |
| 户型 : | 开放示，1房1厅，2房2厅 |
| 面积 : | 标准单位:203至245平方尺 |
| 层数 : | 38层 |
| 发展商 : | 香港九龙建业地产 |
| 总座数 : | 2幢 |
| 单位总数 : | 1556个单位 |
| 楼层高度 : | 约2.95米 |
| 管理公司 : | 香港康居物业管理有限公司 |
| 预计交楼日期: | 2022年第3季 |
| 校网: | 小学校网：95 中学校网：西贡区 |
一，「海茵庄园」区域介绍：
将军澳位于香港东南部的海湾，区内配套成熟，它已经发展成为一个条件优越的时尚社区，拥有各种休闲、娱乐和购物设施，多个大型商场、多个大型娱乐设施和绿色休闲空间。
近年来，将军澳已成为香港政府重点发展的地区，多项设施相继落成，例如香港单车馆和将军澳运动场。
目前正在施工的将军澳蓝田隧道预计在2021年完工。届时，由将军澳市区前往东区海底隧道只需5分钟，较现时节省10分钟。近年来，项目所在的康城站周边区域成为新的中产住宅区，住宅区的开发和规划日趋成熟。
二，「海茵庄园」房产项目介绍：
海茵庄园康城站周边最接近自然山脉的全新庄园住宅，汇集了园林设计，以英式庄园为设计理念，精心雕琢而成的住宅。
香港海茵庄园采用英式庄园风格打造，融入度假式住宅理念，提供的设施和绿化环境堪比五星级酒店，居民足不出户就能享受到宾至如归的效果。
海茵庄园由两座住宅楼(1号和2号)组成，每座楼高34层，共提供1556个单位，使用面积从183平方英尺到866平方英尺不等
三，「海茵庄园」户型介绍：
海茵庄园标准户共有1509个单位，实用面积为203至428平方尺，标准单位户型包括开放式至两房，配置22平方尺露台。
1，开放式单位：约368个单位。使用面积为203至245平方英尺；
2，1房1厅户型：约1021个单位。使用面积为280至321平方英尺；
3，2房2厅户型：约120个单位。使用面积为402至428平方英尺；
4，特色单位户型：约47个单位，使用面积183至866方尺（开放式至三房）。
四，「海茵庄园」示范单位介绍：
海茵庄园以18楼的两个C8单元作为样板房，使用面积284平方尺，户型为1房户型。
大门右侧有玄关，饭堂长，也是走花园风格。右墙配有特色墙，粉绿花草，搭配不锈钢拱形装饰框，充满异域风情。餐厅配备了南阳常见的藤椅和白色餐桌。
餐厅外面有一个22平方英尺的露台。露台用各种植物搭建，充满自然色彩。此外，设计师拆除了房间和客厅之间的墙，代之以玻璃幕墙，以增强单元空间感。
房间也是浅色的，双人床靠墙摆放，床尾还留有小梳妆的空间。房间内的木质台阶将“睡眠区”和“穿衣区”隔开，增加了储物和装饰空间。睡眠区的四个角落都设置了窗帘，增加了私密性。
洗浴单元内的墙壁和地板专门铺了人造草，一个小浴缸放了大理石地板
五，「海茵庄园」周边配套及设施：
海茵庄园命名为“TheManor”假日会所是一个英式庄园会客所豪宅。有餐饮服务，内外花园总面积约49000平方尺，其中内部面积约20000平方尺，有篮球、羽毛球、乒乓球等健身设施和瑜伽室，还有儿童游乐空间、KOL直播室、K室、共享工作单元。加上室外约9000平方尺的空间和20000平方尺的花园。
日出康城附近有一个日出公园，另外还有一个动感公园、一个12万平方尺的环保大道宠物公园，以及一条1.6公里的将军澳南海滨长廊供市民使用。
海茵庄园相近的日出康城有大型商场；日出康城七期THE LOHAS还提供面积约4.8万平方尺的大型购物中心，包括电影院和溜冰场，提供多样化的食物和购物选择。
六，「海茵庄园」交通情况：
海茵庄园近地铁康城站。项目修建一座通往康城地铁站的人行天桥。围埔大道有多条巴士及专线小巴路线，来往于香港各地。此外，该项目毗邻将军澳跨海湾连接路及正在兴建的将军澳-蓝田隧道，即时连接启德及九龙东商业区。
七，「海茵庄园」学校：
学校方面，小学校网为95，其中有将军澳天主教小学，将军澳循道卫理小学等。而中学校网是西贡区，其中包括景岭书院，香港迦密主恩中学等等。同时汇聚国际学校及知名学府，如思贝礼国际学校。
八，「海茵庄园」其它：
「海茵庄园」预计关键日期为2022年08月31日，示范单位设在太子弥敦道750号始创中心9楼。
