参考均价16008 元/尺 386.4万/套(起)
免费专车看房
免费专车

香港房产网 专为买房人服务

更多房源 精准匹配 免费专车 好房一趟看完

户型图
楼盘动态
  • 07月14日 2024年

    clock


    香港九龙启德一手新楼盘柏蔚森首轮售出180余个单位,占推出的总数的近90%,同时公布推出柏蔚森3期首张价单,户型包括1房到3房,实用面积约260平方尺到666平方尺,房价427万起,每平方尺1.64万… ...阅读更多
  • 07月07日 2024年

    clock


    香港启德新区楼盘柏蔚森加推2号价单,包括82个全新房源,户型包括1房到3房,折扣优惠后2号价单房价391万起至1087万,约合每平方尺1.6万至1.9万港币 ...阅读更多
楼盘详情

 

楼盘名称 : 柏蔚森1期(THE PAVILIA FOREST I)
期数 : 柏蔚森1期(共三期)
地址 : 香港九龙启德区承景街2号
户型 : 1房1厅,2房2厅,3房2厅
面积 : 标准单位:234至560平方尺
层数 : 第5座29层,第6座7层
发展商 : 香港新世界及远东
总座数 : 6座,其中1期为2座
单位总数 : 291个单位
楼层高度 : 约3.15米
管理公司 : Rich Fast Property Management Company Limited
预计交楼日期: 2025年7月30日
校网: 小学校网:34 中学校网:九龙城

一,「柏蔚森1期」区域介绍:

柏蔚森项目位于启德新区的跑道区前排位,邻近区内多项绿化及公园设施,包括启德空中花园、启德邮轮码头及其附属公园、都会公园等。

柏蔚森坐落于启德临海前排位
柏蔚森坐落于启德临海前排位

启德区设施包括观景中央草坪、观景台、水景花园和喷泉广场等。临海购物大道设有餐饮、零售、休闲等设施,这些都是日常生活所需要的。该项目具有启德千亿基础设施和观塘中央商务区的发展优势。

柏蔚森楼盘资料 (48)
柏蔚森楼盘资料 (48)

未来周边设施完善,有健身房、政府机关、医院、商场、邮轮码头等设施。整个沙中线通车后,几站就能到达港岛CBD,未来发展无限。

香港启德游轮码头
香港启德游轮码头

启德发展区位于九龙东南部。目前根据“分区计划大纲图”,包括的是原启德机场用地,以及邻近海旁;西至海心公园,东至茶果岭海滨区。目前启德正在按照《启德发展计划》和《起动九龙东》发展,周边设施齐全,包括启德体育城、都市公园、邮轮码头、住宅、酒店、商业、娱乐等核心项目。

 

二,「柏蔚林1期」楼盘介绍:

香港启德PARK PENINSULA系列之柏蔚森分为三期,总共有1305个单位,当中的1期有两座高层住宅大楼组成,是整个系列的第5和第6座,预计会在明年建成交楼。

柏蔚森1期为整个系列的第5和第6座
柏蔚森1期为整个系列的第5和第6座

柏蔚森以“森林浴”概念打造,源自意思是让自己透过森林浴能放松身心,调解繁忙的都市生活压力。沐浴在森林的气氛之中的成为国际潮流

三,「柏蔚森1期」户型介绍:

柏蔚森1期标准单位实用面积:234至560平方尺,户型包括1房、2房和3房,当中,以2房户型为主,占约近70%

柏蔚森楼盘平面图
柏蔚森楼盘平面图

1,1房1厅户型:约35个单位。使用面积为234至288平方英尺;

2,2房2厅户型:约208单位。使用面积为345至469平方英尺;

3,3房2厅户型:约48个单位。使用面积为512至560平方英尺;

 

四,「柏蔚森1期」示范单位介绍:

 

柏蔚森售楼处开放多个样板房,当中,6座6楼G单位为两房户型,实用面积只有约385平方尺,属迷你小两房。

柏蔚森1期3房示范单位
柏蔚森1期3房示范单位

客厅和饭厅户型十分方正,所以虽小但空间还算开阔,可以摆放三人沙发, 采光和通风都非常好,连接一个40平方尺的露台,更可以享游艇会海景。

柏蔚森1期示范单位 (2房)
柏蔚森1期示范单位 (2房)

至于房间则可放置双人床,小茶几,更放到一个大衣柜,空间感十足。

柏蔚森1期示范单位 (2房书房)
柏蔚森1期示范单位 (2房书房)
柏蔚森1期示范单位 (2房主人房)
柏蔚森1期示范单位 (2房主人房)

厨房更有特深的工作平台,可以摆置不同小型家电,厨房上下亦有不少储物空间。

柏蔚森1期示范单位 (厨房)
柏蔚森1期示范单位 (厨房)

浴室则采用绿色磁砖呼应森林主题, 清新时尚。

柏蔚森1期示范单位浴室
柏蔚森1期示范单位浴室

柏蔚森景观方面主要以海景为主;

柏蔚森楼盘以海景为主(九龙湾一带方向)
柏蔚森楼盘以海景为主(九龙湾一带方向)
柏蔚森楼盘以海景为主(观塘一带方向)
柏蔚森楼盘以海景为主(观塘一带方向)
柏蔚森楼盘实景以海景为主(能看到不少游轮)
柏蔚森楼盘实景以海景为主(能看到不少游轮)
柏蔚森楼盘景观 (4)
柏蔚森楼盘景观高层有天台花园及海景

五,「柏蔚森」配套及设施:

柏蔚森住宅会客所以星级园林打造,面积约54000平方尺,里面各类设施齐备,五大功能区提供50多项住宅会客所,包括室外游泳池,室内恒温游泳池,童乐天地,室内网球场,烧烤派队区,天际海景宴会厅等。

柏蔚森住宅会客所配套 (2)
柏蔚森住宅会客所配套 (2)
柏蔚森住宅会客所配套 (7)
柏蔚森住宅会客所配套 (7)
柏蔚森住宅会客所配套 (6)
柏蔚森住宅会客所配套 (6)
柏蔚森住宅会客所配套 (5)
柏蔚森住宅会客所配套 (5)
柏蔚森住宅会客所配套 (4)
柏蔚森住宅会客所配套 (4)
柏蔚森住宅会客所配套 (3)
柏蔚森住宅会客所配套 (3)
柏蔚森住宅会客所配套 (1)
柏蔚森住宅会客所配套 (1)

启德片区不少配套逐渐成熟,住户的生活配套及务一应俱全,区内有商铺,附近的启德一号、启晴邨、德朗邨也分别设有商场、冷气街、多间餐饮店、便利店、日常用品连锁店。 启德火车站广场一带也将成为商业、餐饮、零售、酒店集中地。

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第17张

项目邻近启德邮轮码头,区内另有九龙湾单车公园、九龙湾运动场、东启德游乐场、彩虹道游乐场及体育馆等设施可供公众使用;向西北方走约10余分钟步程则可至贾炳达公园及九龙寨城公园。

 

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第18张

 

六,「柏蔚森」交通情况:

柏蔚森由人行天桥花园连接港铁启德站。

柏蔚森交通
柏蔚森交通

距港铁屯马线启德站12分钟。搭乘最新开通东铁线过海段16分钟即可到达会展站。而于启晴邨一旁之沐虹街及宏天广场一带,提供多条巴士或专线小巴路线,穿梭多处地方。

天泷楼盘|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍 香港新盘介绍 第20张
启德澐璟

另外,周末及假日有往来观塘和启德的渡轮服务。此外,运输署正与营办商筹备行经启德、红磡、尖沙咀海滨、西九文化区和中环的水上的士服务。

柏蔚森楼盘交通情况
柏蔚森楼盘交通情况

 

七,「柏蔚森」学校:

柏蔚森属于启德片区,学校方面小学属于34校网,是香港著名校网之一,包括圣罗撒学校、天主教领岛学校及协恩中学附属小学等。中学校网属于九龙城区,包括喇沙书院、拔萃男书院及香港培正中学等

香港34校网
香港34校网

 

八,「柏蔚森」其它:

柏蔚森1期预计交楼日期为2025年7月,售楼处位于九龙湾

优惠付款
柏蔚森1期优惠付款:(由于价单随时改动,请以发展商最新价单为准或来电索取,以下仅供参考) 
  • 暂未公布
  • 更多相关

    为您推荐