参考均价15500 元/尺 390万/套(起)
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雨后

户型图
楼盘动态
楼盘详情
楼盘名称 : 雨后(After The Rain)
期数 : 雨后第一期
地址 : 香港新界元朗区宏业西街21号
户型 : 1房1厅,2房2厅,3房2厅
面积 : 标准单位:270至720平方尺
层数 : 23层
发展商 : 香港星星地产
总座数 : 1座
单位总数 : 335个单位
楼层高度 : 约3.05米
管理公司 : 香港星星物业管理有限公司
预计交楼日期: 2023年12月31日
校网: 小学校网:74 中学校网:元朗区
优惠付款
雨后优惠付款:(由于价单随时改动,请以发展商最新价单为准或来电索取,以下仅供参考) 

付款办法

今次发展商提供了三款付款办法,包括“120天即供”、“360天付款办法”及“建筑期付款”,愈尺找清尾数,其折扣额会愈低,分别为15%、13.5%及12%。

不过,选择“建筑期付款”买家可考虑在上会时选择“按揭保险”外,亦可搭配发展商“80%备用一按”,但需留意,“80%备用一按”并没有百分百保证,有可能最终不获审批。

另外,还要留意,发展商容许买家付费更改付款办法,但只限由“360天付款办法”或“建筑期付款”转为“120天即供”,但就不容许由“120天即供”转至“360天付款办法”或“建筑期付款”。

表: 雨后付款方式及优惠:

  支付条款 折扣额 发展商高成数按揭
120天付款 签临约: 5%
临约后120天: 95%
-15%
360天付款 签临约: 5%
临约后120天: 5%
临约后360天: 90%
-13.5%
建筑期付款 签临约: 5%
临约后120天: 5%
入个单位: 90%
-12% 80%一按
首3年: 3.125厘
4-27年: 5.625厘

供款实例

入场单位: 3B座19楼B单位 336尺、订价: 925.7万元

  120天即供 360天付款办法 建筑期+新按保 建筑期+80%备用一按
楼价 787万元 801万元 815万元 815万元
首期 40%: 314.85万元 40%: 320.4万元 10%: 81.5万元 20%: 163万元
贷款额 60%: 472.2万元 60%: 480.6万元 90%: 733.5万元
按保: 36.675万元
80%: 652万元
每月供款 20876元 21248元 34144元 首3年: 27931元
其后: 36692元
入息需求 44070元 44854元 72078元 73384元
起始资金 约339万元 约345万元 约107万元 约188万元

*息率: 3.375厘、年期30年

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