香港全面撤辣后楼市气氛迅速升温

香港楼市消息：香港全面“撤辣”后，楼市气氛迅速升温，财政司司长称房地产市场随时可调整措施，又称若果出极端情况可考虑引入“空置税”。

相关人士表示，撤辣是不希望被外边有过度放大悲观情绪，楼市如果过度炽热，香港随时都可以调整措施。香港对市况变化很掌握，未来息口会预计回落，加上外面有人不看好香港、呼吁资金流走，要处理信心问题，续称香港人要对自己有信心，过去抢企业、人才、资金都有进展。

至于被问到若果发展商不积极推盘，会否出现供应不足刺激楼价，相关人士指出，目前掌握已落成私楼及预售楼花单位数目，也掌握个别发展商的楼盘数目，“完全掌控到”，会继续推地，特别是推售细地皮，供中小型发展商入场竞投，卖地条款亦设建屋落成目标

“若果出现极端情况，可考虑引入空置税，但目前远远没有需要。”相关人士未有回应推出空置税的指标，只称需要考虑多个因素，包括市场情况、楼市有否过度炽热、未来经济展望等。

翻查资料显示，上届曾经在2018年推出“一手房空置税”，实际是对已落成而未售出的一手住宅单位，若果在12个月当中超过半年没租出，便须徵收相等于应课差饷租值两倍的额外差饷，惟在2020年10月撤回。