香港地产市场蓬勃开始,至今已经过四次大跌市

香港地产市场蓬勃开始,至今已经过四次大跌市

香港楼市消息:由80年代初,香港地产市场蓬勃开始,至今已经过四次大跌市,分别是1981年的第三季至1984年的第三季,楼价累积的跌幅约32%;

其次是1997年中至2003年的第一季,楼价的跌幅大约65%;第三次的跌市是2008年六月份至该年的年底,楼价的跌幅大约17%。最新一次跌市,则由2021年9月开始持续至现在,楼价累积跌幅约22%,大家都想知道几时可以稳定下来。

当每一次经历的楼市大跌,市民的信心亦会跟随跌入谷底,一些过度借贷的买家,就会面对压力售货,楼市最终会重新洗牌,部份曾经有实力的用家或投资者,更可能在遭没顶。

不过,投资市场永远都是机会处处的,虽然有人会灰心而离场,但是亦会有些人信心十足,趁风起云涌时才开始入市。

回顾香港在之前的数十年,确实是一帆风顺,从来没有担心经济的问题,但是当经历了以及几年的疫情肆虐后,香港突然变得十分虚弱,加上这两年不断加息,各行各业均受重压,香港面对了一场多年未遇过的挑战!在重重险阻之中,香港人醒觉了,但又能否衝破困难,再次迈向成功呢?

香港的优势仍然存在。香港面向世界,背靠祖国,只要香港没有乱了阵脚,集中力量去扶持,香港一定有运行。

香港是一个自由开放的城市,没有外汇管制,资金进出自由,所以,香港绝对是一个宜居城市。宜居城市的楼价,必定与这个城市的优势挂鈎。

有很多人会慨叹香港楼价太贵,须知道来港居住,寻找新发展的外地人,都会认为香港的机会是多不胜数,所以愿意留港展开新生活。现时香港吸纳的人才,大都是专才及优才,这些人才绝对负担得起香港的楼价,一个国力强大的国家,其主要城市的楼价,都必定不会很便宜,加上香港是一个国际都会,楼价更是高得道理。

 

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