香港港岛坚尼地怡景苑总价低,税费少

香港港岛坚尼地怡景苑总价低,税费少

香港港岛坚尼地城的怡景苑,总价218万,首付仅21万,仅需100块印花税

怡景苑为楼龄36年的单幢式住宅,楼高4层,共只有31户,中一个中层D单位,实用面积119平方尺,投资客于2023年4月以房价203万买入,一年后以230万买出,短短一年获利15万,楼价升值7%。由于房价低于300万,所以印花税只需100块

怡景苑去年5月成交的高层D单位,实用面积119平方尺,成交价为263万,目前该楼盘约有两个二手房在放盘,与上述成交面积差不多的开放式户型,实用面积119平方尺,叫价318万,同步以月租9200放租,另外还有一单实用面积225平方尺的1房,房价398万,每尺为17689。

 

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