薄扶林碧瑶湾海景户最新以1600万元售出

香港楼市下行，但有名人家族成员卖楼，房价却大幅高于银行网上估价，薄扶林碧瑶湾海景户最新以1600万元售出，房价较银行网上估价高16.7%。

资料显示，上述碧瑶湾25座中层D单位，实用面积976平方尺，2房户型，享有海景，于本月初连同车位以1600万元售出，尺价16393元。上述物业，原由邓氏家族于1979年斥32.6万元购入，及后两度进行内部转让，包括2007年以300万元转至邓名下，若以邓氏家族1979年购入价计算，单位楼价近45年大幅升值1567.4万元或48.1倍。

翻查碧瑶湾近期同类成交，如26楼中层C单位，面积及坐向与邓永楷售出单位相同，于上月中连同车位以1418万元成交，今次售货价较之卖贵182万元或12.8%。