香港楼市消息：2023年7月份整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商舖物业)录4426宗，总值329.67亿元，较6月的4777宗及396.69亿元，分别下跌7.3%及16.9%。
宗数是创2022年12月3565宗后的7个月新低，金额创2023年1月324.95亿元后的6个月新低。反映6月期间本港利率持续高企，买家的入市态度谨慎，市场成交淡静，影响登记量连续4个月下调，累跌48.5%。7月7日政府放宽物业按揭成数，7月27日本港主要银行再加息0.125厘，对楼市的影响将于8月及9月的登记数字才开始反映。
7月份年整体住宅楼宇买卖登记录3065宗及265.91亿元，较6月的3613宗及336.21亿元，分别下跌15.2%及20.9%。宗数及金额同创自2023年1月3051宗及254.31亿元后的6个月新低。住宅楼宇买卖登记量较今年3月高峰的6690宗下跌超过五成，4个月累跌54.2%。
一手私人住宅方面，7月份录829宗及79.2亿元，较6月的1010宗及126.8亿元，分别下跌17.9%及37.5%。一手交投跌穿一千宗水平，宗数创2023年2月后的5个月新低，金额将创2023年1月后的6个月新低。显示发展商积极推售新盘，但销售速度减慢，导致一手市道放缓。
7月份登记宗数最高的新盘是屯门NOVO LAND第2A期，录321宗及20.23亿元。其次是启德Henley Park，录196宗及17.64亿元。将军澳海茵庄园录33宗及1.61亿元。
二手房私人住宅方面，7月份录2098宗及182.2亿元，较6月的2401宗及200.0亿元，分别下跌12.6%及8.9%。宗数及金额齐创2022年12月后的7个月新低。反映二手房观望气氛浓厚，买卖持续疲弱。
大型楼盘方面，7月份嘉湖山庄录24宗买卖登记(共1.22亿元)、美孚新邨录20宗(共1.53亿元)、沙田第一城录18宗(共0.94亿元)及太古城录11宗(共1.23亿元)。
