香港楼市5月份二手房录3645个成交，一手房录1279个成交

香港楼市消息：截止至5月25日，2022年5月份二手房住宅买卖合约登记暂时录得3645宗，总值330.3亿元。

整月登记约4500宗及410.0亿元

预测整月登记约4500宗及410.0亿元，将较4月的3366宗及302.5亿元，分别上升33.7%及35.5%。估计数字将自2021年7月的5088宗及476.7亿元之后，创十个月新高。二手登记量重上四千宗，反映楼市气氛畅旺，放宽按保及楼价止跌回升，增强买家的入市意慾，刺激二手成交活跃。

大型楼盘方面，截止至5月25日，5月份美孚新邨、嘉湖山庄、太古城及沙田第一城，分别暂录53宗、41宗、40宗及32宗买卖登记。

香港5月份一手房录得1279宗成交

一手方面，截止至5月25日，2022年5月份一手私人住宅买卖合约登记暂时录得1279宗，总值146.9亿元。预期整月约有1500宗及170.0亿元，将较4月的257宗及36.2亿元，分别急升4.84倍及3.70倍。

估计数字将自2021年11月的1857宗及197.2亿元之后，创六个月新高。显示4月期间多个大型新盘开售，销情理想，带动一手买卖重返一千宗以上。5月份发展商积极推售新盘，预料6月的一手登记将维持约千宗水平。

锦上路站柏珑成交量最多

截止至5月25日，5月份登记宗数最高的新盘为锦上路站柏珑I，暂录611宗，总值56.67亿元。启德Monaco Marine录251宗，排名第二位，总值31.86亿元。大角咀利奥坊壹隅录54宗，位列第三，总值3.61亿元。