香港楼市消息:十大楼盘本周末仅录得2宗成交,按周大跌85.7%,成交量重回个位数水平,更创44周新低。十大楼盘当中,只有黄埔花园及映湾园各录1宗交投,其余8个楼盘捧蛋。
近期香港天气突然大风大雨,影响多区看楼气氛,加上香港银行跟随美国加息,买家需时消化相关消息,而且二手平价笋盘早已被市场吸纳,部份客源流向折让较多的一手新房,令二手房成交相对淡静。
九龙区方面,黄埔花园本周末录得1宗成交,与上周末一样,楼盘本月累积暂录得4宗成交,平均实用尺价15332元。市场本周末录得楼盘9期7座高层E单位,实用面积860平方尺,建筑面积969平方尺,三房套房户型,另设工人房,拥正南向海景致,最新以1590万元成交,折合实用尺价18488元。
新界区方面,映湾园本周末与上周一样,录得1宗成交,单位为6座中层B单位,实用面积729平方尺,建筑面积986平方尺,三房套房户型,单位座向北方,景观开扬,现以810万元成交,折合实用尺价11111元。据悉,原业主于2009年6月以274万元购入单位,持货近14年,是次成交账面获利536万元离场,单位期内大幅升值近2倍。