香港房产网消息：马湾珀丽湾3期及火炭御龙山录得二手房成交

香港房产网消息：马湾珀丽湾3期及火炭御龙山录得二手房成交

香港新界马湾的珀丽湾3期录得1座中层F单位的一个二手房买卖成交，实用面积约532平方尺，户型为2房，向南望内园景，单位业主以550万元放盘仅3天即获首置客洽询，双方最后议价至528万元成交，实用尺价约9925元。

据了解，原业主于2013年5月以430万元购入上述单位，期内升值约46%，是次成交帐面获利约198万元。

另一个成交的二手房是位于沙田火炭的御龙山，单位建筑面积1276平方尺，实用面积996平方尺，为2座高层B单位，户型为3房连套房、储物房及工人套房的大三房户型

景观方向为南向城门河一带景观，原业主报价约1750万元，日前议价后以房价1630万元售出，实用平均尺价约16365元。

据了解，新买家为区外用家，原业主于2009年以1139万元购入单位，是次售出单位升值43.1%，获利约491万元。