| 楼盘名称 : | 珑碧 |
| 期数 : | 珑碧一期 |
| 地址 : | 香港九龙九龙城区贾炳达道138号 |
| 户型 : | 开放式，1房1厅,2房2厅 |
| 面积 : | 标准单位:213至414平方尺 |
| 层数 : | 26 |
| 发展商 : | 香港碧桂园 |
| 总座数 : | 1座 |
| 单位总数 : | 190个单位 |
| 楼层高度 : | 约3.05米 |
| 管理公司 : | 香港碧桂园物业香港控股有限公司 |
| 预计交楼日期: | 2023年3月31日 |
| 校网: | 小学校网：41 中学校网：九龙城区 |
一，「珑碧」区域介绍：
香港珑碧所处的九龙城区是香港十八区之一，位于九龙的中部。北望狮子山，南向维多利亚港，东面以联合道、东头村道、东正道、太子道东为界，西面以港铁东铁线为界。
九龙城历史悠久，当地的一些古迹可以追溯到13世纪，比香港开埠还要早了好几百年。如今，许多历史建筑已成了摩登咖啡店，旧村庄被改建，老的工业设施也摇身一变，成了创意园地。
二，「珑碧」房产项目介绍：
珑碧位于九龙九龙城区贾炳达道138号。由碧桂园发展，九龙塘41名校校网，九龙城完善社区配套
珑碧为单栋式小面积精品住宅，楼高26层，每层两梯十户设计，共有190个住宅单位。
三，「珑碧」户型介绍：
「珑碧」户型包括开放式至2房。实用面积213至414平方尺，所有户型采用开放式厨房设计，含开放式至两房。
1，开放式户型：约38个单位。使用面积为213平方英尺；
2，1房1厅户型：约114个单位。使用面积为246至354平方英尺；
3，2房2厅户型：约38个单位。使用面积为414平方英尺；
四，「珑碧」示范单位介绍：
珑碧以8楼G单元作为样板房。该单元的可用面积为414平方英尺，包括22平方英尺的露台和16平方英尺的工作平台。这是一套两居室的户型。
长方形的客厅，宽2.5米，长4.6米，空间很足。配合柔暖粉的主题墙，呈现出一种家庭温暖的感觉。
餐厅与三合一露台相连，设置门连接露台，不浪费空间，方便居民在餐厅和露台走动。住户也可以打开门，让单元内的空气多流通。
露台配有专用空调架，可作为多用途台面。如果房子想在晚餐时享受室外空气和夜景，这个台面可以作为餐桌，供居民享受自然。
厨房采用开放式设计，配有明火烹饪灶、嵌入式蒸灶和抽油烟机、嵌入式冰箱和嵌入式二合一洗烘一体机。台面上方还有不同的组合柜，储物空间很大。
浴室单元配有窗户，单元内的空气更加流通。此外，镜柜配有充电座和预留的立式吹风机架，打造真正的现代家居。
主人房的使用面积约为68平方英尺，L型落地玻璃幕墙和可移动窗户，让住户享受更立体的景观。
卧室有四个立式卧室，方便放家具。此外，卧室和客厅横向排列，面对同一景观。
五，「珑碧」周边配套及设施：
珑碧配有两层会客所，设有17米的室外游泳池，儿童世界，空中花园，休闲酒廊，双宴会厅等。
毗邻贾炳达道公园和九龙城寨公园。景观以九龙寨公园为主。
附近有商店和餐馆，一个购物中心，九龙城广场，以及九龙城市场供日常购物。
六，「珑碧」交通情况：
珑碧距离港铁松皇台站步行约5至6分钟；贾炳达道与联合道之间也有多条巴士和小巴路线，来往香港、九龙和新界各地。
七，「珑碧」学校：
珑碧学校方面，小学属41名校网，包括圣罗撒学校、陈瑞祺（喇沙）小学；中学校网是九龙城区，包括拔萃男书院、喇沙书院和协恩中学等。另外国际学校有耀中国际学校、香港澳洲国际学校等。
八，「珑碧」其它：
珑碧预计交楼日期为2023年3月30日，售楼处位于九龙黄大仙。
