香港房产2021年2月九龙湾片区二手房创九个月新高

香港房产2021年2月九龙湾片区，约录得二手房住宅买卖合约61宗(约总市值3.6亿）房价，成交量及均价，均齐创九个月新高，分别上升39%、46%及42%

早前香港九龙湾二手房登记宗数率先连升三个月。反映片区内市况逆市率先上升，推动东九龙整个板块，其余片区市况跟随转旺。

当中，香港牛头角4个片区(牛头角、牛池湾、坪石及彩虹)录得25宗(约总市值1.77亿元)(每平方尺均价约1.31万尺)。三个数字近八个月新高，按月上升67%、77%及77%。市况转旺，跟随向上。

2月蓝田片区有41宗(3.34亿元)(2.38万尺)。数字连续四个月企稳，平均每月39宗(3.18亿元)(2.29万尺)，市况等待向上。未来按月数字上望2020年高位，56宗(4.98亿元)(3.47万尺)。

观塘及安达臣两个片区有29宗(1.36亿元)(1.29万尺)，按月下跌17%、29%及28%。油塘片区有4宗(0.32亿元)(0.20万尺)。

2021年2月东九龙九个楼市片区(蓝田、九龙湾、牛头角4区、观塘2区及油塘)，登记二手房住宅买卖合约160宗(10.35亿元)(7.60万尺)。宗数九个月新高，金额及面积七个月新高。按月上升17%、15%及11%。数字上望2020年5月高位，有191宗(13.11亿元)(9.30万尺)。

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