香港楼市：2月份住宅落成量仅1个单位

香港楼市：综合屋宇署资料显示，2月份私人住宅落成量仅录1个单位，较1月3593个单位大幅急挫，并创自2020年10月后的40个月(约3年)新低。

由于2月份仅得九龙塘林肯道7号1个项目落成，并仅涉及1个单位，因此落成量按月出现显著下挫。若以今年首2个月累计，合共3594个私宅单位落成，比起去年同期6293个单位按年大跌约42.9%，创3年同期新低。

首2个月落成单位约67%已售出

今年首2个月落成量按年大跌的同时，当中亦有不少单位已售出。据一手住宅物业销售资讯网资料，截至4月23日为止，今年首2个月落成的3594个单位中，约2417个单位已售出，售出率占约67.3%。

首2个月新界区落成量为3区最高 港岛仍未有私宅落成

若将今年首2个月落成的3594个单位按3区划分，新界区私宅单位落成量录2953个单位，为3区最高，包括屯门NOVO LAND 2A及2B、大埔白石角University Hill 2A及2B；九龙区方面，首2个月落成项目共涉及641个单位，主要项目为毕架山延坪道9号、九龙湾皓日等；反观，港岛区年内首2个月仍未有私宅落成。

值得留意，今年首2个月落成量占差估署预测全年22270个单位约16.1%，虽然占全年目标仍有一段差距，但由于去年落成量较政府原先预测少约6000个单位，因此相信有关单位会顺延至今年落成，连同原本今年落成的项目，因此估计年内会有不少大型项目竣工，相信随后的落成步伐会加快。