香港辣招全撤后刺激买家入市,10大楼盘一周录110宗成交,按周急升近2.8倍。撤辣效应陆续浮现,换楼链启动,录串烧成交,小西湾蓝湾半岛业主同日先卖后买,同楼盘升级以1170万元换海景3房。
香港10大楼盘于撤辣后暂录得110宗成交,较撤辣前1星期29宗急增近2.8倍。除了鰂鱼涌康怡花园交投平稳外,其余9个楼盘交投量均录得明显升幅,当中天水围嘉湖山庄表现最旺,由4宗急弹至27宗,按周升幅达5.8倍。房价方面有7个楼盘回升,升幅:1.3%至15.3%。
香港撤辣后促成串烧成交,换楼客同日先卖后买,以约800万元售出3房套房后,即日以1170万元购入8座中层B单位,实用面积811平方尺,属3房户型,可望海景,属优质单位,成交尺价14427元。
河畔花园B座低层6单位,实用面积269平方尺1房,备靓装修,减10万以370万元售出,尺价13754元。售价较网上银行估价324万元高46万元或14%。
原业主于2009年以130万元购入,持货15年帐面获利240万元或升值1.8倍。
另方面,反映经纪对当周市况预期的经纪人指数(住宅)CSI最新报62.04点,较上周39.17点,急升22.87点,是财政预算案后首周市况