香港楼市消息：加快北部都会区发展，发展局向立法会发展事务委员会提交拟申请325亿元拨款进行古洞北/粉岭北新发展区余下阶段项目，其中7成开支拨作道路及其他基础工程开支。
古洞北╱粉岭北新发展区的总发展面积为320公顷，总数提供8.62万个单位公私营单位，其中5.75万个单位属于公营房屋，其余为私楼。
项目采用两阶段发展，而今次则为第二阶段(余下阶段发展)工程涉及325亿元拨款申请，涉及发展地盘247公顷，须收112公顷私人地，以及清理157公顷官地，将来可提供6.49万个单位供应，其中6成属公营房屋。根据资料显示，2023年香港向合资格港人派发5000元消费券，涉及总承担约325亿元。
按照资料，今次工程325亿元拨款多达4成作为道路工程，而其他基建工程则占3成，其余地盘清理及平整，以及其他费用则各占15%，预计工程将在今年起至2031年陆续进行，香港目标2029年起让居民开始入住。
翻查资料显示，发展局早前就第二阶段的收地及赔偿开支，在基本工程储备基金拨款预留160.7亿元，换句话，工程连同收地，整个第二阶段开支约484.7亿元。
至于古洞北/粉岭北在2019年就第一阶段主体工程申请约328.6亿元工程拨款、约140亿元作收地、受影响重建户赔偿等，总数468.6亿元。总计，整个古洞北/粉岭北的总造价达953.3亿元，属于接近千亿工程。
