香港Park YOHO Bologna受惠北部都会区

香港Park YOHO Bologna受惠政府锐意打造的北部都会区，区内发展潜力理想，加上是次入场费吸引，故今日首轮推售全数售罄。

项目以现楼形式推售，故吸引大批用家追捧，用家比例约占7成。由于楼盘的租务需求不俗及长线潜力优厚，故吸引约长线投资客，占比约3成，预料项目落成后尺租可达约35元，租金回报约3厘。其中一大手买家购入一个三房及一个两房单位，总价近1500万

Park YOHO Bologna首轮定价吸引，以年轻客人爲主导，项目入票反应热烈，录得大幅超额认购，项目日后更具加价加推空间。

Park YOHO Bologna客户来源方面，以新界区客人爲主，占约8成，九龙区及港岛区客人则占约2成。

香港房产：料10月全月一手交投录得约400宗水平，较上月较少，二手房市场则继续减价盘为主，成交量有望录得约2600宗水平。

展望11月，施政报告后楼市明朗化，多个新盘亦部署下月出击，一手交投下月有望升至1000宗水平，活跃气氛可蔓延二手市场，香港二手房楼价虽仍处低位，跌幅将渐趋放缓，在施政报告的带动下，观望气氛渐散，议价增加驱使准买家趁机会入市，亦令有意入市的在港专才加快部署，二手房成交有望回升至3000宗，相信有助楼市回稳。