香港房产累积购买力瞬间爆发!大手买家重现

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香港房产累积购买力瞬间爆发!大手买家重现

于上月底公布的《财政预算案》全面撤辣,令累香港房产积购买力瞬间爆发,撤辣后仅一周,新盘交投达813个单位,并连录多宗投资者大手扫货,在市场气氛炽热下,发展商也不敢怠慢,纷提速推盘,估计本月尚有7个新盘可于月内抢攻,九龙湾泰峯于已于周四(7日)开价加入战团,首批168个单位,优惠后房价372.7万起。

楼市撤辣后,成交情况全面升温,以2月28日公布撤辣当天起计算,直至本周二(3月5日),新盘市场共售出约813个单位,若以3月首7日计,则录得约1100宗交投,较2月整月的277宗,增加823宗或近3倍,估计3月可上望约3000宗水平。

香港房产累积购买力瞬间爆发!大手买家重现 香港楼市 第1张
泰峰(泰峯)效果图资料

3月首7日约千宗成交 大手买家重现

多个发展商于撤辣后均录理想销情,恒地由撤辣后起计,直至周三(6日),共售出约370个单位,占撤辣后一手成交量约4成,恒地营业二部也共计售出约110个单位,市值约$8亿。信置旗下楼盘由撤辣后起计,截至周三累积录得64宗成交,市值近6.5亿,

香港房产累积购买力瞬间爆发!大手买家重现 香港楼市 第2张

同时亦频录投资者入市个案,市传一组大手客连购9个单位鰂鱼涌THE HOLBORN单位,涉资约5000万;另外,启德维港1号录一组大手客连购4个单位,购入迎海大宅1楼A及B单位和2楼A及B单位,该4个单位实用面积均为1781平方尺,涉资共约1.93亿。

 

Belgravia Place销情畅旺 泰峯接力登场

由于新盘积存货尾量偏高,发展商自然趁旺势加速推盘,其中,作为3月头炮的长沙湾Belgravia Place第1期,于一周内先后作两次推售,首批138个单位即售清,以及次轮208个单位亦售出9成,同样位于九龙区的泰峯则于周四开价接力,首批涉168个单位,优惠后房价由$372.7万起,将于未来两周开售。

香港房产累积购买力瞬间爆发!大手买家重现 香港楼市 第3张

 

而连同泰峯在内,本月尚有约7个新盘可作销售,合共提供3555个单位,铁路盘更属焦点所在,当中,黄竹坑港岛南岸Blue Coast已在周三(6日)委託各大代理进行宣传推广,标志着项目销售部署工作进入大直路,将成为楼市全面撤辣后,首个登场的港岛区大型全新盘。由于楼盘属港铁黄竹坑站上盖,加上同区商场THE SOUTHSIDE已开幕营业,自然备受注目。

 

而同样为铁路项目的何文田朗贤峯,也密锣紧鼓,准备月内发售,该盘由5座物业组成,设有990个单位,楼盘特设专属升降机直达港铁何文田站A4出口,方便住户出入。楼盘分为第IIA期及第IIB期两个小期数,当中第IIA期包括项目第1座至第3座;第IIB期则包括第5座及第6座,而5及6座再细分为A、B两翼。

此外,将军澳日出康城12A期,发展商已于周二(5日)命名为SEASONS PLACE,由于康城楼盘一向受用家追捧,销情具一定保证。

受到楼市全面撤辣以及停压测的影响,一手房及二手房交投量大幅回升,反映市民置业信心增加。与此同时,发展商推盘步伐开始加快,相信不少投资者及用家会抓紧时机于楼价回升前入市,预计3月一手房交投可录约2500宗的水平,并创2020年11月后40个月新高。

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