香港楼市2月份楼价指数大升2.22%

香港楼市，中港通关带动楼市上扬，差估署刚公布的楼价指数显示，2月份楼价报345.9点，按月大升2.22%，连升2个月之余，更创4个月以来高位，而升幅为2020年5月(升2.28%) 以来，约33个月升幅最大。而今年首2个月，楼价累升3.28%，但相比去年2月，亦下跌约9.8%。

不论按单位类型，抑或按单位面积划分，楼价均属全线上扬。其中，中小型单位2月份报347.3点，按月上升2.24%，属2017年10月以来高位；大型单位2月份则报305点，按月回升0.56%，为2022年11月以来最高。

按单位面积划分，则以B类（431至752平方尺）单位升幅最大，2月份指数按月回升2.35%，报334.9点，属2017年12月以来高位，其次为A类（431平方尺以下）单位，2月份按月升2.19%，报378.6点。至于C类（753至1076平方尺）及D类（1076至1721平方尺）单位，2月份分别报315.8点及305.4点，按月分别回升2.13%及0.53%。

另外，E类（1722平方尺或以上）单位2月份指数报303点，按月回升0.6%。值得一提的是，指数经调整后，1月份录得约20宗成交，为2022年4月起共8个月以来首次；至于2023年2月份再次录得少于20宗成交。