香港楼市：9月分香港差估署楼价指数按月跌2.06%，创约3年半新低。

香港楼市：9月分香港差估署楼价指数按月跌2.06%，创约3年半新低。

香港目前面对利率和疫情两大不利因素。首先，受到利率不明朗影响，美国已经多次加息，预期香港最快下周会调升最优恵利率(P)。

另一方面，随着特区政府放宽隔离政策至0+3后，本港确诊数字仍维持在约5000宗。投资市场气氛非常疲弱，恒生指数也创新低，而楼数指数有滞后因素，相信年底前指数仍会继续下跌，全年楼价仍会有额外5%波幅。