香港楼市:8月份现楼按揭登记量继续回升

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香港楼市:8月份现楼按揭登记量继续回升

香港楼市消息:受惠于第二季楼市回暖,8月份现楼按揭登记量继续回升,最新数据显示,2022年8月份现楼按揭录8839宗登记,数字连升四个月,对比7月份再升31%。多个楼花新盘上会,令8月份楼花按揭录204宗登记,按月回升124。8月份楼按巿占率方面,中银香港连续13个月荣膺现楼按揭登记巿占率冠军,汇丰银行连续9个月成荣登楼花按揭榜首。

8月份现楼按揭:首8位排名与7月相同 华侨永亨升两级排第九

8月份现楼按揭录8839宗登记,按月再升31%,四大银行巿占率按月升3.5个百分点至占73.8%。8月份现楼按揭巿占率首8位排名与7月相同,中银香港单月巿占率达26.5%,单月巿占率增加1.7个百分点,连续13个月成为现楼按揭巿占冠军。期内汇丰银行单月巿占增加0.3个百分点,市占率增至23.8%,保持排名第二;恒生银行(巿占率13.2%、增1.0个百分点)、渣打银行(巿占率10.3%、增0.5百分点)及花旗银行(巿占率4.1%、减0.4个百分点)分别占第3至5位。

数据显示,2022年8月份现楼按揭巿占率,第6至第10位依次排序为:东亚银行 (市占率4.1%,减0.3个百分点,排名维持第6)、工银亚洲(市占率3.6%,减0.4个百分点,排名维持第7)、交通银行 (市占率2.3%,减0.4个百分点,排名维持第8)、华侨永亨(市占率1.8%,增0.1个百分点,排名升2级至第9)及建行亚洲(市占率1.8%,减0.8百分点,排名跌1级至第10)。 (详见表三)

8月份楼花按揭:SILICON HILL、MONACO MARINE柏傲庄3期上会 登记量按月增124%

中原按揭研究部资料指出,2022年8月份楼花按揭登记204宗,按月回升124.2%,升幅主要来自SILICON HILL(60宗) 、MONACO MARINE(44宗)、柏傲庄3期(34宗)。8月份汇丰楼花按揭市场占有率30.4%,按月增加7.3百分点,连续9个月成为楼花巿占率榜首。中银香港8月份楼花按揭巿占率排名维持第2,巿占率占20.6%,按月增加0.8个百分点。第3至第5位排序如下,渣打银行(市占率13.2%,与7月相同,排名维持第3),恒生银行(市占率9.8%,减0.1个百分点,排名维持第4),东亚银行 (市占率7.4%,增3个百分点,排名升4位至第5) (详见表五)。

首8个月按揭登记:现楼按揭减9.3% 楼花按揭减17.4%

根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据,2022年首8个月现楼按揭登记量按年减少9.3%至56657宗,中银香港累积承办14858宗现楼按揭登记,以26.2%的巿占率,领先榜首位置。楼花按揭登记方面,今年首8个月录得2884宗登记,按年减少17.4%,汇丰银行以696宗楼花、按揭登记巿占24.1%排名第一。

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