香港楼市消息：2021年12月登记二手房住宅按揭结束七个月高位

香港2021年12月登记二手房住宅楼宇按揭合约2595宗。结束连续七个月（2021年5月到11月）的高位，连续高企三千宗以上水平。

2021年新春后楼市迅速转旺，买卖显著增加，推高去年全年二手现楼按揭需求。展望2022年新春后楼市旺季重临，2022年次季的数字回升，向上迫近每月四千宗水平。

2021年12月登记私人住宅现楼按揭6870宗。其中一手市场1783宗，二手楼市2595宗，转按/现契重按有2162宗。

12月登记私人住宅楼花按揭466宗。登记量较多的项目：柏傲庄3期及荟蓝等。

12月登记居屋、夹屋、租置计划按揭合约1351宗。8月及9月及12月登记数字，有2020年新居屋入个单位承办按揭。扣除新居屋后，数字连续七个月高企一千宗上下水平，近十年罕见。因为租置计划2020陆续申办按揭，再加上二手居屋买卖旺，推高按揭需求。

2021年12月登记楼宇按揭合约(不包括楼花)8704宗。中银承办的合约有2390宗，占27.5%；汇丰1538宗，占17.7%；恒生1261宗，占14.5%；渣打947宗，占10.9%。