香港利率处于高位水平二手房价下行压力

香港利率处于高位水平二手房价下行压力

香港楼市消息:近期香港利率处于高位水平,联储尚未减息的利淡因素仍在,加上发展商频以低价出击,甚至以低同区二手房价发售,直接抢走客源,使二手房价下行压力沉重,就算铁路盘也不能倖免。
香港楼市消息:部分房价下跌影响银行按揭

香港楼市消息:部分房价下跌影响银行按揭

香港楼市消息:部分发展商开始清仓式出货不少一手房大劈价达30%以上,多个新楼盘均以低价推盘,不少尾货清盘的减价幅度更是惊人。其中,由建灏地产发展的屯门现楼上岚,更新价单将剩余的33个单位大劈价近50%
香港楼市前5个月共有5679个竣工创下了2019年以来的新低

香港楼市前5个月共有5679个竣工创下了2019年以来的新低

香港楼市消息:根据估值署的香港房地产报告,今年5月份仅有约80个住宅单位落成,相较于4月份的624个单位,下降了整整87%。今年前5个月共有5679个单位竣工,与去年同期相比减少了约21%,创下了2019年以来的新低。
香港二手房住宅4月有所下跌但仍将创14个月次高

香港二手房住宅4月有所下跌但仍将创14个月次高

香港楼市消息:据土地注册处资料显示,本月至香港二手房住宅(包括二手私人住宅及二手公屋)录2688宗注册,较上月同期的3661宗减少约26.6%,虽然较4月全月5352宗有所下跌,但届时仍将创14个月次高。若以目前注册进度推算,料全月注册量有机会突破4000宗水平。
香港楼市消息:西沙大型综合发展项目SPORTS PARK

香港楼市消息:西沙大型综合发展项目SPORTS PARK

香港楼市消息:新地西沙大型综合发展项目,除仍在兴建的住宅部份,以及早前已公布面积约30万平方尺的运动商业综合部份“西沙GO PARK”外,占地约100万平方尺的多元化户外运动公园现正式命名为“西沙SPORTS PARK” 将提供十多种运动项目的专业运动场地,料成为香港全新运动热点。
香港一二手房较2月份增长67.2%但房价趋势不会上涨

香港一二手房较2月份增长67.2%但房价趋势不会上涨

香港房价趋势:差估署公布,3月份私人住宅售价指数按季下降1.8%,但按月上升1.1%,所有类型住宅收报305.7点。 综观香港楼市全面撤辣后,香港一二手住宅市场较2月份增长67.2%,在3月份共录得3971宗成交,其中一手市场气氛炽热,按月更录得约3.08倍增幅,预测本年综合市场成交宗数将比去年上升…
香港本月至今已经有4416宗二手房注册登记增长了63.5%

香港本月至今已经有4416宗二手房注册登记增长了63.5%

香港楼市:根据土地注册处的数据显示,本月至今已经有4416宗二手房住宅(包括二手私人住宅和二手公营房屋)进行了注册登记,整体上超过了上个月全月的2701宗,增长了63.5%。
香港楼市:2月份住宅落成量仅1个单位

香港楼市:2月份住宅落成量仅1个单位

2月份仅得九龙塘林肯道7号1个项目落成,并仅涉及1个单位,因此落成量按月出现显著下挫。若以今年首2个月累计,合共3594个私宅单位落成,比起去年同期6293个单位按年大跌约42.9%,创3年同期新低。
香港银行转按登记有纪录以来新低

香港银行转按登记有纪录以来新低

香港房地产研究部数据显示,2024年3月份银行转按登记录726宗,数字创2017年来有纪录以来新低,按月大减40.9%,原因是去年9月起银行上调按揭息率并缩减回赠优惠,转按之诱因大为削减,促使转按申请量自去年第4季起明显减少,根据金管局数字,2月份新批转按宗数已连跌5个月至15年新低;因此今年首季之…
香港黄埔新邨二手放盘房价低于500万元有20个

香港黄埔新邨二手放盘房价低于500万元有20个

黄埔新邨现时有约180个二手放盘,叫价低于500万元的约有20个,例如远贵楼低层2单位,实用面积356平方尺,叫价约460万元。至于租金市场方面,黄埔新邨1房月租约1.3万至1.4万元,若以造价约430万元计,市值租金回报约3.6至3.9厘之间。