香港楼市受疫情影响或房地产销售将被受到影响

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香港楼市消息,2021年随着疫情逐渐减缓,新址将重启推出。在刚性需求的推动下,成交量会增加,同时成交价也创新高。然而,来自新冠肺炎的突变株Omicron将流入社区,中国和香港之间的通关计划将会改变。如果收紧社交距离措施,房地产销售将被受到影响,香港一手新楼盘的销售将再次被拖累。

2021年,当地疫情得到控制,香港接种第一剂疫苗的人数达到476万人。市场重拾信心,许多新盘卖得很好,价格也创下历史新高。举例来说,如元朗站上兴建TheYOHO Hub项目,将会是元朗区的新高价格,首轮销售时售出约近80%的单位,反映出在政策,很多概念的推动下,例如北部都会区,有关地区的楼市正在改善。

但如果香港的社交措施收紧会影响香港一手新楼盘的部署。

市场期待着今年房价的平稳发展,但通关是否会影响到被踩上一段楼梯的楼市。香港目前正积极安排中国与香港之间的通关事宜,并推出“香港健康码守则”。市场预期,两地通关后,北水将流入香港,从而加快本地住宅单位的成交。

希望利用好消息刺激一批买家进入市场的欲望。然而,就在疫情缓解、开发商为2022年新楼盘发布做准备之际,新冠肺炎的变异毒株Omicron继续传播,使得之间的通关现在发生了变化。

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