由新世界、帝国集团、资本策略、丽新及港铁合作的黄竹坑项目「滶晨」今日起正式收票。展销厅及示范单位今早开放前，已有准买家排队等候，高峰期更出现三条人龙，现场秩序井然。
截至晚上7时，展销厅录得约2,000参观人次，涵盖本地投资者、外籍人士及中高产家庭客，市场反应炽热。
项目首日认购已录超额，累计收票约1,300张，相对首张价单101个单位计算，超额认购近12倍，市场反响热烈。
香港黄竹坑 滶晨（The Asteria） 全方位解析
一、户型面积：精研空间适配多元需求
| 户型 | 实用面积（平方呎） | 目标客群 | 核心设计亮点 |
|---|---|---|---|
| 2房主力 | 650-750 | 精英家庭 | 270°转角窗+智能家居中控屏 |
| 3-4房 | 900-1300 | 多代家庭 | 双套房+独立家政间+书房 |
| 顶层复式 | 2200-2800 | 顶豪收藏者 | 私家电梯+天际无边际泳池 |
二、区域位置：港岛南岸交通
1. 坐标
- 地铁：直驳港铁黄竹坑站（南港岛线），实测数据：
- 12分钟直达中环IFC
- 18分钟抵香港站（机场快线换乘）
- 25分钟达迪士尼乐园
- 公路：香叶道接入南区主干道，避开黄竹坑旧区拥堵：
- 8分钟至深水湾高尔夫球场
- 15分钟抵海洋公园
2. 未来基建红利
- 南港岛线西延（2027）：直通香港大学站，学术资源联动；
- 黄竹坑创意园（2026）：新增8000高端岗位，刺激豪宅租需（现3房月租18万港元）。
三、生活配套：垂直立体生活圈
1. 项目自带顶配设施
- 双会客所设计：
- The Verdant（平台会所）：森林主题无边际泳池+宠物SPA区；
- The Crest（天际会所）：Martin Brudnizki设计，含曦羽厅（海蓝宴会厅）、夜鹭厅（丝绒私宴厅）、绿韵室（家庭影院）。
- 基座商场：
类别 代表品牌 特色 高端超市 city’super 日本直送食材专区 健身中心 Pure Fitness 海景瑜伽室 餐饮集群 8家米其林推荐餐厅 含法餐Épure及日料Ryota Kappou
2. 自然与环境
- 深水湾海滨长廊：步行10分钟直达，设慢跑道与观景台；
- 香港海洋公园：地铁1站即达，住户享年卡8折优惠。
四、学校校网：全龄优质教育资源
1. 国际学校矩阵（车程≤10分钟）
| 学校名称 | 课程体系 | 特色优势 |
|---|---|---|
| 加拿大国际学校 | IB+加拿大BC | 毗邻深水湾，校巴直达 |
| 新加坡国际学校 | 新加坡课程 | STEM实验室领先 |
| 沪江维多利亚学校 | IB双语 | 2024IB满分比例全港第一 |
2. 本地名校网（小一校网：18南区）
- 小学顶尖：
- 圣保罗书院小学（Band 1A，直资男校）
- 香港仔圣伯多禄天主教小学（Band 1B，联系中学为圣公会吕明才）
- 中学旗舰：
- 嘉诺撒圣心书院（女校，DSE 5**率28%）
- 圣士提反书院（男女校，IB平均分39.2）
升学支持：项目提供校巴专线覆盖上述学校，早高峰发车间隔8分钟。
