北角皇都开卖即火！投资客豪掷1800万扫货 楼市小阳春要来了？
🔥 皇都首秀燃爆楼市！
港岛东新盘顶流「皇都」今天正式开卖，首波168套房源被抢疯了！现场堪比春运火车站，大批买家挤爆售楼处，中介大佬放话：今天不卖光也得卖个八九成！最猛土豪直接甩1800万打包两套房，这手笔比买爱马仕还豪气～
💰 价格真香警告
开发商这次放大招，定价直接回到五年前水平！比周边在售新盘便宜一大截，难怪把全城购房资金都吸过来了～投资客眼睛最毒，4成买家准备收租，毕竟这里未来月租每平方尺能到90港币（回报率5%），躺着收钱不香吗？
👥 买家画像大揭秘
- 港岛土豪占6成，九龙新界土豪占4成
- 两房带储物间的户型最抢手（毕竟实用才是王道）
📈 楼市要起飞？
2月新房成交预计冲到1200-1300宗，创四个月新高！等到3月推盘加速，月成交可能飙到2000宗～现在入市就像坐上早班地铁，既能抢到好位置，还能赶上楼市回暖的东风！
💡 行内人悄悄话
这波热销全靠三大绝招：
1️⃣ 市中心地标地段自带流量
2️⃣ 骨折价出击碾压竞争对手
3️⃣ 租金回报看得见摸得着
手快有手慢无！听说开发商已经在偷偷准备加价加推了，现在不上车，难道等涨价再拍大腿吗？🚀
