由新世界发展及市建局合作重建的北角皇都项目于2月9日宣布加推55伙单位，进一步满足市场需求。据发展商透露，项目首个周末展销厅反应热烈，截至晚上7时，已吸引超过3,000人次到场参观。
短短两日内，项目累计收票量突破2,850张，以首两张价单共143伙计算，超额认购近19倍，市场热度可见一斑。
项目背景与特色
北角皇都前身为拥有近70年历史的皇都戏院，是香港一级历史建筑。新世界发展通过精心规划，将其重塑为集住宅、商业及文化保育于一体的综合项目。住宅部分命名为“皇都·汇”，主打一房至三房户型，实用面积由300至800平方呎不等，设计融合现代风格与历史元素，部分单位更可俯瞰维港海景。
销售策略与市场反应
此次加推的55伙单位涵盖多种户型，折实售价区间为800万至2,500万港元，呎价约26,000至32,000港元。发展商提供多种付款优惠，包括“即供付款计划”及“建筑期付款计划”，并推出印花税补贴及家具礼券等促销措施，进一步刺激买家入市意愿。
文化保育与社区价值
项目特别保留皇都戏院的标志性拱形桁架及外墙设计，并计划打造文化展览空间，展示戏院历史及香港电影文化。这种“以古为新”的设计理念不仅吸引本地买家，也受到注重文化价值的内地及海外投资者青睐。
市场展望
新世界发展表示，北角皇都凭借其独特的历史价值、优越的地理位置及完善的配套设施，已成为市场焦点。随着香港楼市逐步回暖，加上银行减息预期升温，预计项目将持续吸引自住及投资需求，推动北角区成为港岛东的新兴豪宅热点。
