香港房产网消息：根据最新数据，香港房价领先指数报146.09点，按周下跌0.14%，
房价指数已经连续下跌3周，累计跌幅达到0.54%，而且已经连续5周稳定在146点水平，尚未跌破之前的最低点143.02点，但也未能突破147.08点的最高点。自到达最高点之后的9周中，房价指数出现了五次上涨和四次下跌，累计涨幅已经收窄至2.15%。预计短期楼价将继续震荡调整，但波动幅度将会在144点至148点之间。
大型楼盘房价领先指报146.63点，按周下跌0.08%，连续5周稳定在146点水平。中小型单位房价指数报145.48点，按周下跌0.10%，连续5周稳定在145点水平。
指数已经连续下跌了2周，分别累计下跌了0.18%和0.26%，两个指数继续徘徊在2017年1月中旬的水平上。CCL大型单位指数报149.17点，按周下跌0.37%，房价指数仍然徘徊在2017年3月底的水平上。
就四个区域而言，港岛房价指数报146.14点，按周下跌0.25%，与2016年9月中旬的水平相当。新界西房价指数报133.65点，按周下跌1.33%，仍然保持在2017年3月初的水平上。新界东房价指数报157.65点，按周上涨0.39%，继续徘徊在2017年3月底的水平上。九龙房价指数报144.42点，按周上涨0.65%，与2017年1月中旬的水平相当。
本周香港股市表现良好，恒生指数重回19000点水平。而在5月18日，元朗The YOHO Hub II的第二轮销售共售出213个单位，对本地二手房的影响将会在6月上旬的房价指数公布后逐渐显现。何文田朗贤峰IIB期首轮售楼市状况。由于香港一手房不断上市，二手房价持续处于下行压力，呈现偏软态势。
而香港房价指数仍然处于近7年来的低位，与2017年1月底的水平相当。与2021年8月的历史高点191.34点相比，下跌了约23.7%；与2023年4月的168.40点高点相比，下跌了13.25%；而与2024年暂时的高点相比，下跌了0.76%。
