香港房产市场看房量创2017年以来近7年新高

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香港房产市场看房量创2017年以来近7年新高

香港楼市消息:预算案公布后第三个周末(3月16日至17日) ,15个指标楼盘预约看楼量录约584组,按周再升约8.8%,连升5周,并创出自2017年4月下旬(2017年4月22日至23日)以来近7年新高。

香港房产全面撤辣后买家信心大增,上车客、换楼客,投资客,以至内地客及专才客等纷纷入市,加上多个新盘具竞争力价格开售,成功激发市场购买力释放,带动市场气氛,二手市场亦受惠,交投显著上升,楼市重拾动力。

房地产市场受惠楼市撤辣,3月上半月10大指标楼盘交投显著上升,共录得约204宗买卖,较上月同期约36宗大幅飙升约466.7%。按区域划分,港岛区太古城、康怡花园、海怡半岛共录得约41宗买卖,按月大升310%。香港房产市场看房量创2017年以来近7年新高 香港楼市 第1张

 

九龙区的丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨合共录得约68宗买卖,按月升约325%。

至于新界区的映湾园、沙田第一城及嘉湖山庄合共录得约95宗买卖,按月大升约850%,而当中以嘉湖山庄交投表现最强劲,暂已录得约46宗买卖,为10大楼盘之冠。

香港房产市场看房量创2017年以来近7年新高 香港楼市 第2张
沙田第一城

港岛区看楼量按周续升近1成

多个新盘推售带动市场气氛,购买力释放,全面撤辣后第3个周末,港岛区4个指标楼盘预约看楼量录得约168组,较上周末续升约9.8 %。随着累积的购买力释放,太古城本月已录得约20宗买卖,较上月同期上升4倍,而买家入市意慾持续向好,亦带动本周末楼盘预约看楼量按周上升约1成水平。

香港房产市场看房量创2017年以来近7年新高 香港楼市 第3张

海怡半岛的二手房交投在全面撤辣后明显加快,本月迄今已录得约16宗买卖,较上升同期大幅上升约3倍,而本周末楼盘预约看楼量保持活跃,维持约40组水平,按周上升约7.5%。

九龙区7指标楼盘预约看楼量约228组

撤辣效应持续,带动九龙区二手房成交活跃,预约看楼量亦持续攀升,九龙区7个指标楼盘本周末预约看楼量暂录约228组,较上周末上升约7.5%。撤辣后区内二手交投持续活跃,不少用家担心优质盘买少见少,故趁周末积极看楼,赶于楼价上升前入市,汇景花园本周末预约看楼量暂录约23组,按周微升4.5%。

香港房产市场看房量创2017年以来近7年新高 香港楼市 第4张

 

香港撤辣后吸引不少刚需用家入市,加上新盘热销,部份向隅客率先回流二手房市场,带动楼盘看楼气氛。德福花园本周末预约看楼量暂录约25组,较上周末增加约25%。

新盘抢客 新界区预约看楼量升9%

一、二手市场齐发力,持续推高买家入市意慾,令本周末新界区4个指标楼盘预约看楼量续升,按周再升约9.3%,录得188组水平。不少早前仍在观望的客人有见楼盘交投按月飙升,笋盘买少见少,故准买家加快寻觅心头好,带动本周末沙田第一城的预约看楼量录得约70组,按周升约7.7%。

 

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香港多个一手新楼盘热销利好市场入市气氛,二手楼盘看楼活动持续活跃,嘉湖山庄周末预约看楼活动按周升11.9%至47组。

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