香港房产消息：自新一份《财政预算案》出炉，香港公布全面撤辣后，楼市成交气氛持续升温。撤辣有助稳定市场对楼市的信心，释放更多短期供应，有利物业交投加快复常。
香港置业于《财政预算案》揭盅后，特别以问卷调查方式了解市民最新的置业意向。调查结果显示，约8成半(86.2%)受访者认为有受惠于财案房策；约8成(81.7%)受访者表示置业信心增加，置业信心没有受影响的受访者占约15.3%，至于认为信心有所减少的则仅占约3%，反映措施对楼市带来的刺激成效立竿见影，并且对市民置业信心有显著正面影响。
事实上，为压抑楼市而设的“辣招”已推出超过13年，市场的置业需求持续，只不过本港经历疫情后，整体经济及楼市反弹乏力，市场对后市的信心不足，导致去年的楼市表现强差人意，成交量低无可低，甚至响起严重警号。自2月28日全面撤辣后，成功提振市场信心，部份买家入市意欲增强，本港楼市成交一下子反弹，过去一星期不论一手或二手的交投均大幅上升，总计撤辣后一週，一手成交急升约12.6倍，二手35楼盘交投增近2倍。
新盘市场方面，综合市场消息，撤辣后一周(2月28日至3月5日)合共累计录得约829宗成交，较撤辣前一周(2月21日至2月27日)仅61宗，大幅增加约12.6倍。若以3区划分，九龙区受全新盘Belgravia Place首轮即日售清，加上众多货尾盘销情理想，带动该区撤辣后一周一手成交量录558宗，为3区最多，比起撤辣前一週大幅上升约13.3倍；至于新界区及港岛区分别录160宗及111宗，各升约7.4倍及约36倍。
另外，由于一手交投弹起，而二手市场交投同样炽热，二手房方面，交投同样急升。综合本行资料，全港35个大型楼盘于撤辣后一週录149宗成交，较撤辣前一週的51宗增加约1.92倍。若以3区划分，新界区17楼盘于撤辣后录79宗，急升约2.95倍，宗数为3区最多，升幅为3区之冠。港岛区8楼盘于撤辣后录26宗，则升约1.6倍；九龙区10楼盘亦录44宗，升约109.5%。
“撤辣”后成交增加，多个新盘立刻倾巢而出，现时新盘均以贴市价推出市场，购入力不倍，部份新盘推盘短时间售清，充分反映市场的购买力充裕，带动本港楼市气氛再次转活，无论是首置客、换楼客抑或投资客均四出觅盘。
现时楼市成交逐步复常，不但能带动楼市重回正轨，亦有利本港经济发展，待本港的息口逐渐回落，全面撤辣对楼市的正面影响将再进一步显现。
