香港全面撤辣兼暂停压力测试二手房成交上升

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香港全面撤辣兼暂停压力测试二手房成交上升

香港楼市消息:上周预算案公布全面撤辣,金管局亦同步放宽按揭措施兼暂停压力测试,有利楼市交投,准买家加快入市步伐,二手房交投上升;

综合过去一星期(2月26日至3月3日)全港20大主要楼盘二手房买卖录56宗成交,较前周(2月19日至2月25日)的37宗增加约51.4%,创52周新高。

 

观乎上周,港岛、九龙及新界三区楼盘二手房交投按周表现全面造好,香港各区主要表现为:

一,九龙区10个指标楼盘上周录28宗成交,较前周的16宗增加75%;当中美孚新村录11宗成交,较前周的5宗增加1.2倍;黄埔花园及维港湾分别录得6宗及2宗成交,按周同样增加1倍;泓景台“破蛋”,按周增加2宗成交。

二,港岛区4个指标楼盘上周录10宗成交,按周增加1.5倍;当中太古城录9宗成交,按周大增8倍;相反,海怡半岛录1宗成交,按周减少约66.7%。

至于上周“零成交”楼盘数目共有6个,按周不变,占20大楼盘比率维持于30%,当中包括嘉亨湾、鲤景湾、宇晴轩、翔龙湾、新港城及东港城。

三,新界区6个指标楼盘上周录18宗成交,较前周的17宗增加约5.9%;当中沙田第一城录11宗成交,较前周的8宗增加37.5%;将军澳中心录4宗成交,较前周的2宗增加1倍;相反,维景湾畔录1宗成交,较前周的2宗减少50%;东港城由前周录3宗成交减少至上周“零成交”。

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