天玺海1期|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍

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天玺海1期|区域|户型|周边配套|交通|学校介绍

一,「天玺海1期」区域介绍:

天玺海1期(Phase 1 of Cullinan Harbour)位于九龙启德新区。该项目三面环海,位于市中心,位处跑道休闲区。跑道的尽头是启德邮轮码头,它有一个占地23000平方米的公园。

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设施包括观景中央草坪、观景台、水景花园和喷泉广场等。临海购物大道设有餐饮、零售、休闲等设施,这些都是日常生活所需要的。该项目具有启德千亿基础设施和观塘中央商务区的发展优势。

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启德天玺海效果图

 

未来周边设施完善,有健身房、政府机关、医院、商场、邮轮码头等设施。整个沙中线通车后,几站就能到达港岛CBD,未来发展无限。

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香港启德楼盘位置

启德发展区位于九龙东南部。目前根据“分区计划大纲图”,包括的是原启德机场用地,以及邻近海旁;西至海心公园,东至茶果岭海滨区。目前启德正在按照《启德发展计划》和《起动九龙东》发展,周边设施齐全,包括启德体育城、都市公园、邮轮码头、住宅、酒店、商业、娱乐等核心项目。

 

二,「天玺海1期」楼盘介绍:

世界级建筑师事务所SOM打造“天玺.海”发展项目,为SOM香港首个住宅发展项目,其经典作品包括目前全球最高摩天大厦杜拜哈里发塔Burj Khalifa。

 

项目包括弧形露台设计,利用大量流线型设计,配合外墙灯光效果,非常瞩目。约90%单位坐拥维港海景

天玺海共分两期,地址为启德新区承丰道26号,共有439个住宅单位,其中天玺海1期提供5座高层和2座低层大楼,共256个住宅单位,主要以大户型豪宅为主,另设23个特色单位,部分单位更有私家泳池。

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启德天玺海

 

天玺海,新鸿基延续九龙站高品质豪宅-天玺又一系列,“海”代表了尽享维港海景,置身于天玺海的豪宅之中,仿佛置身于一片恢弘壮丽的大海之中。海风拂面,轻柔的海浪声回荡在耳畔,令人心旷神怡。无垠的碧海连绵,辽阔的天空与海洋融为一体

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啟德天玺海远景

维港的美景尽收眼底,灯火辉煌的维多利亚港,巍峨的摩天大楼,点缀其间的繁华都市景象,宛如一幅绝美的画卷。天玺海,不仅是一处居住之地,更是一种生活的艺术,一份沉浸在维港海景中的奢华和尊荣。

三,「天玺海1期」户型介绍:

天玺海1期标准单位实用面积:541至2196平方尺,户型包括2房、3房和4房。另提供18个天台及花园特色单位

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天玺海户型图

1,2房2厅户型:约36个单位。使用面积为541-560平方英尺;

2,3房2厅户型:约15个单位。使用面积为789平方英尺;

3,4房2厅户型:约183个单位。使用面积为1089至2196平方英尺;

4,特色单位户型:约18个单位,使用面积为998至4608方尺,另连私家天台花园;

四,「天玺海1期」示范单位介绍:

目前天玺海楼盘的示范单位已经对外开放,需验资100万港币本票预约参观,欢迎预约!
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启德天玺海效果图
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启德天玺海效果图
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启德天玺海效果图

五,「天玺海」周边配套及设施:

 

天玺海连通同系列新楼盘天玺天项目,自设近2.4万方尺基座商场,住户的生活配套及餐饮服务一应俱全,区内有商铺,附近的启德一号、启晴邨、德朗邨也分别设有商场、冷气街、多间餐饮店、便利店、日常用品连锁店。 启德火车站广场一带也将成为商业、餐饮、零售、酒店集中地。

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另外,项目邻近启德邮轮码头,区内另有九龙湾单车公园、九龙湾运动场、东启德游乐场、彩虹道游乐场及体育馆等设施可供公众使用;向西北方走约10余分钟步程则可至贾炳达公园及九龙寨城公园。

 

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六,「天玺海」交通情况:

“天玺.海 Cullinan Harbour”项目亦计划提供七人轿车服务穿梭同系“天玺.天”基座商场,连接港铁启德站。

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香港九龙启德交通网络

距港铁沙中线启德站9分钟。搭乘最新开通东铁线过海段16分钟即可到达会展站。而于启晴邨一旁之沐虹街及宏天广场一带,提供多条巴士或专线小巴路线,穿梭多处地方。

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启德澐璟

另外,周末及假日有往来观塘和启德的渡轮服务。此外,运输署正与营办商筹备行经启德、红磡、尖沙咀海滨、西九文化区和中环的水上的士服务。

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香港启德交通图

 

七,「天玺海」学校:

天玺海学校方面小学属于34校网,包括圣罗撒学校、天主教领岛学校及协恩中学附属小学等。中学校网属于九龙城区,包括喇沙书院、拔萃男书院及香港培正中学等

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名校网学校

 

八,「天玺海」其它:

天玺海预计交楼日期为2025年12月

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