香港楼市消息：根据最新数据，2024年1月份的现楼按揭登记数量为3922宗，较2023年12月份的3345宗增加了17.2%。与此同时，期内录取楼花按揭的数量为60宗，按月增长了20%。
在市场份额方面，1月份中银香港的现楼按揭市场份额连续保持了6个月的冠军地位，甚至在楼花按揭方面超过了汇丰银行，成为冠军。 受益于去年10月的施政报告的减辣措施，加上利率已经见顶并预计今年会有所回落，市场气氛正在好转。
近几个月一手房和二手房交易在市场上暂时出现回稳迹象。然而，目前楼市氛围仍然相对冷淡，市场信心不足。如果能够进一步放松楼市政策，预计可以提振市场信心，为今年的楼市带来回稳动力。 1
2月份现楼按揭数量按月回升了17.2%。根据按揭研究部的资料显示，1月份现楼按揭登记了3922宗，按月回升了17.2%，这开始反映了施政报告后减辣楼市回稳的情况。
排名前四的银行的市场份额按月减少了4.5个百分点，降至79.6%。而中银香港在12月份的现楼按揭市场份额按月减少了6.3个百分点，占比降至38.6%，连续6个月位居现楼按揭市场份额冠军；汇丰银行的市场份额在单月增加了0.1个百分点，占比达到18.2%，排名维持第2名；恒生银行的市场份额在单月减少了0.6个百分点，降至12.4%，排名维持第3名；跟随其后的工银(亚洲)的市场份额按月增加了5.7个百分点，占比达到10.5%，排名升至第4名。
数据显示，2024年1月份现楼按揭市场份额排名第5至第10位的银行依次是：东亚银行(市场份额6.8%，减少1.4个百分点，排名降至第5名)、大新银行(市场份额1.7%，减少0.5个百分点，排名维持第6名)、花旗银行(市场份额1.6%，增加0.3个百分点，排名维持第7名)、交通银行(市场份额1.6%，增加0.6个百分点，排名升至第7名，与花旗银行并列)、创兴银行(市场份额1.4%，增加0.9个百分点，排名上升四位至第9名)和渣打银行(市场份额1.1%，增加0.1个百分点，排名降至第10名)。 1月份楼花按揭数量回升了20%。根据按揭研究部的资料，1月份登记的楼花按揭数量为60宗，比去年12月份的50宗增加了20%。
在12月份，中银香港楼花按揭市场份额按月增加了13.7个百分点，占比达到了41.7%，超过了汇丰银行，位居榜首。而汇丰银行的市场份额在同月按月增加了4.3个百分点，占比降至38.3%，排名下降至第2名。恒生银行的市场份额按月减少了16.3个百分点，降至11.7%，排名下降至第3名。东亚银行、工银(亚洲)、大新银行、星展银行和华侨银行(香港)并列第5名，每家银行录得1宗登记，市场份额为1.7%。
