香港楼市消息：宋皇台站地皮信置以53.5亿元投得

香港楼市消息：原定于上周五（8日）截标的启德第2A区2号及3号住宅地，因应暴雨关系延至本周一（11日）截标，地皮最终由信置、中国海外 、鹰君及华置合组的财团击败其余5间发展商，并以53.5亿元投得地皮，每尺楼面地价约5392元，尺价创同区近10年新低纪录。

对上纪录为2014年2月嘉华投得的启德第1I区2号地皮（已发展为嘉汇），当时每尺楼面地价约5330元，意味地价重返约9年前的水平。

而相比去年12月长实以87.03亿元（每平方尺楼面地价约6138元）低价投得邻近第2A区4号、5（B）号及10号住宅地，是次尺价低约12%。

信和置业表示，是次非常高兴与中国海外、鹰君及华人置业合组的公司投得地皮，认为项目位置优越，配套完善，交通四通八达，为集团的土地储备增添一幅上佳的地皮。 集团对香港前景充满信心，将兴建优质住宅项目，加上园境、绿色及舒泰适意设施、智能家居设计，及尊尚住客会所，亦贯彻可持续发展理念，建构更美好生活。

地皮于周一共接获6份标书，吸引中大型发展商入标为主，并大部分以独资形式竞投，包括新地、恒地 、会德丰、南丰，长实。而信置则个单位拍中国海外、鹰君及华置合组财团入标。

地皮邻近港铁宋皇台站，面积约145303平方尺，预计可建楼面面积约992279平方尺，而卖地章程列明，中标发展商须兴建地下街，男童院等社福设施。截标前地皮的市场估值约45亿至59.5亿元，每尺楼面地价4500至6000元。