香港楼市消息4月下半月市场气氛逐步复常

香港楼市消息：4月下半月市场气氛逐步复常，发展商重启推盘步伐抢攻，进一步摊薄已呈整固的二手市场客源。

刚过去的周末(4月22日至4月23日)10大蓝筹楼盘合共录得约8宗买卖成交，按週呈现横行，连续两週徘徊单位数水平。若按15大楼盘计算，週末2天录得约12宗成交，与上週比较增33.3%，重上双位数。

虽然本週末未有全新大盘推售，但大埔白石角瞩目全新盘日前公布首张价单，低价出击策略凑效，成功吸引市场注视，入票反应理想，并冻结部份二手房购买力。

另外启德新盘天泷亦推售在即，料将成市场另一焦点。随著二手业主叫价趋硬淨，加上新盘持续抢客，故盘源及客源减少，近期二手楼市已出现整固，待购买力凝聚，惟短期二手交投仍会受压。

香港10大楼盘中各区指标楼盘刚过去週末成交量分布统计，港岛区3个指标楼盘包括太古城、康怡花园及海怡半岛週末共录得1成交，按週减少50%。而九龙区4个指标楼盘包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨录得约5宗成交，按週增加66.7%。至于新界区3个指标楼盘包括映湾园、沙田第一城及嘉湖山庄则录得约2宗成交，按週跌约33.3%。