香港九龙城名校网新楼盘南首，首轮推出181个单位，房价由409万起；项目昨截收约7000票，超额认购约37倍。于今天正式抽签推出
09:30 抢购战打响
中环IFC售楼处早早就位：
- A组买家（需购2套及以上）率先入场
- 数十组客户携带支票本抢占前排
- 开发商开放咖啡吧台缓解等候压力
11:00 B组入场
- 单套购买者开始排队
- IFC一楼大堂挤满近200人
- 现场出动10名安保维持秩序
12:30 首波战报
- 开盘1.5小时速销18套
- 投资客占比达65%
- 最抢手户型：318尺两房（折实约520万）
13:25 午市冲刺
- 累计成交41套
- 出现3组「即场加购」案例
- 有买家临时追加500万本票改购三房
14:00 黄金时段
- 成交量冲至45套
- 中介透露出现「代购黄牛」
- 银行按揭团队现场驻点审批
15:00 白热化阶段
- 成交74套，去化率41%
- A组豪客包揽66套（含5组整层收购）
- 开发商紧急加推20套保留单位
15:30 7小时斩获81套
- 7小时斩获81套，吸金超4.2亿
- 平均每8分钟成交1套
- 剩余单位启动「夜场加推」机制
价值解码：为何引爆抢购？
- 价格倒挂：折实尺价15,591，较同区二手低18%
- 迷你户型：258尺创九龙城区三年最小新盘单位
- 轨交红利：步行6分钟直达未来地铁站（2027年通车）
市场分析师指出，此次热销印证「总价400万+」仍是港岛刚需临界点。随着夜场加推启动，项目首日破百套成交已成定局。
