香港沙田区大围二手房名城本月录得成交
近期香港二手房成交气氛持续积极。在名城的二期项目盛荟,新录得了一座中层SB单位,该单位的建筑面积为1372平方尺,实用面积为1038平方尺。该户型为4房连套房及储物房,享有望山景。
该单位早前开价约为1550万元,经过议价后以1510万元成交,实用平均尺价约为14547元。
新买家是来自外区的住家客,选择该单位是因为楼盘位置方便,配套设施完善,单位质量高。抓住了这个机会,购入了该单位作为自住之所。
据了解,原业主在2022年以约1700万元购入该单位,持有货物约2年,现在成交后账面损失约为190万元,单位期间贬值约为11.2%。
根据土地注册处的资料,名城上一宗成交是3期盛世的2座低层SC单位,成交价格为1500万元,实用面积为958平方尺,成交尺价为15658元。