香港九龙塘豪宅缇外大平层成交价为2.5亿

香港九龙塘豪宅缇外大平层成交价为2.5亿

香港九龙塘豪宅缇外,新成交一个3座6楼A单位 ,该单位实用面积为4378平方尺,户型为大四房设计,该单位以招标方式成交,成交价为2.5亿

一,缇外基本资料:

缇外位于九龙塘半山位置,全部为大户型设计,包括5座7层高的大平层和3座独立院墅组成, 其中的大平层只有61套,每层五梯两户,南北通透,实用面积约3466至8583平方尺,包括带私家花园的底层和带天台花园的顶层单位。

香港九龙塘缇外仅提供61个分层大宅和3座院墅

而三个独立别墅实用面积更高达1.138万平方尺,别墅单位采用三层式设计,全部带有近万尺的前后私家花园,并带私人游泳池,室内电梯,私家车库和停机坪。

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香港九龙塘缇外别墅实景
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香港九龙塘缇外别墅实景

 

二,位处九龙塘半山地段

缇外发展商为嘉里建设,建在寸土寸金的九龙塘半山地段,此处供应的土地非常有限,多年来的新楼盘供应屈指可数,九龙塘半山地段可俯览整个九龙塘片区,区内绿意葱葱,环境优美

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香港九龙塘豪宅别墅缇外

由于项目位置相对较高且背靠笔架山,所有单位都能欣赏到广阔的九龙塘景观和翠绿的林景。高层单位可饱览九龙半岛和港岛连绵山脉的壮丽景色,远眺维多利亚港的美景。

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香港九龙塘缇外别墅实景

三,丰富的配套及各类设施

项目配备了一个面积为15398平方尺的住客会客所内设游泳池、健身房等,另外还有一个面积为58183平方尺的绿化地带和园景区。

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项目周边配套设施丰富,步行可到达大型商场“又一城”(占地面积为98万尺),内设多家国际品牌店和各种精选美食,还有大型娱乐设施,此外还有超市、银行和多个零售业种类,提供多样化的消费选择。周边有四个公园,其中九龙仔公园,占地约12公顷,不仅是市民喜爱的运动场所,连演员周润发先生也常在此处散步健身。

四,九龙塘地铁站交通枢纽

九龙塘地铁站属于交通枢纽,连接东铁线和观塘线,从这里只需1站即可到达旺角东,2站即可到达红磡站这样的大型交通枢纽。该项目距离港铁九龙塘站仅约10分钟步行路程。

 

此外,在龙翔道上有多条巴士和小巴线路,可以到达九龙和新界的多个地方。

五,缇外所属学校网络

值得注意的是,缇外虽属九龙塘片区,但学校所属的小学校网为40校网,中学校网属于深水埗区。作为一个传统住宅区域,深水埗校网是香港覆盖范围最广的大校网之一,共有21所小学,其中包括1所直属小学和5所与中学有联系的小学。此外,该区还拥有香港的两所大学,分别是城市大学和浸会大学。

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香港九龙塘学校商场

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