香港沙田第一城二手房成交，单位为1座中层F单位，实用面积451平方尺，属3房1厅户型，望市景及城门河景，单位放盘2个月，开价690 万元，累减68万元，减幅10%，以622万元成交，实用面积尺价13792元。
据了解，原业主于2006年2月以188.5万元购入上址，持货约16至今售售，账面获利433.5万元离场，单位期内升值2.3倍。
另一宗单位为18座低层F单位，实用面积484平方尺，属3房1厅户型，座向东北望园景，单位放盘1个月，叫价750 万元，累减95万元，终以655万元成交，减幅12.7%，实用面积尺价13533元。
据了解，原业主于2012年12月以455万元购入上址，持货近10年至今售售，账面获利200万元离场，单位期内升值44%。
